工廠小院出售合同模板

工廠小院出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的工廠小院，該工廠小院產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方為該工廠小院的所有權(quán)人，愿意將該工廠小院出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________的工廠小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物土地使用面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

二、價格及付款方式

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應(yīng)在標的物交付之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.付款方式：買方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的付款方式。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買方在辦理標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費、手續(xù)費等產(chǎn)生的費用由買方承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.買方未按約定支付標的物總價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付總價款的________________%。

3.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________%。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的物測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標的物土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的物測繪報告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的工廠小院，該工廠小院產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方為該工廠小院的所有權(quán)人，愿意將該工廠小院出售給買方。

3.監(jiān)理方同意擔任本合同項目的監(jiān)理工作，對標的物的交付及施工過程進行監(jiān)督。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，以保障買方權(quán)益。

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________的工廠小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物土地使用面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

二、價格及付款方式

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應(yīng)在標的物交付之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.付款方式：買方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的付款方式。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標的物交付給買方。

2.買方在收到標的物后，應(yīng)在________________日內(nèi)辦理標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.買方在辦理標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因相關(guān)稅費、手續(xù)費等產(chǎn)生的費用由買方承擔。

四、監(jiān)理方責任

1.監(jiān)理方應(yīng)對標的物的交付及施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向買方匯報施工進度及質(zhì)量情況，確保買方權(quán)益。

3.監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，若發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，應(yīng)及時通知買方，并協(xié)助買方采取相應(yīng)措施。

五、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求賣方對標的物進行修繕或整改，以滿足買方使用需求。

3.買方有權(quán)要求監(jiān)理方對標的物的施工質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準。

六、乙方違約及限制條款

1.賣方若未按約定時間交付標的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標的物成交價的________________%。

2.賣方若在標的物交付過程中存在欺詐、隱瞞等違約行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔全部損失。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自變更標的物的用途，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.監(jiān)理方的介入，有助于確保標的物的施工質(zhì)量和交付時間，保障買方權(quán)益。

2.通過監(jiān)理方的監(jiān)督，有助于規(guī)范賣方的行為，減少違約風險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過監(jiān)理方的介入，確保標的物的施工質(zhì)量和交付時間，降低風險。

附件：

（1）標的物土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）標的物測繪報告復(fù)印件；

（3）監(jiān)理方資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________的工廠小院，該工廠小院產(chǎn)權(quán)清晰，賣方愿意出售。

2.評估方具備專業(yè)評估資質(zhì)，同意對工廠小院進行評估，為買賣雙方提供參考依據(jù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，明確各方權(quán)利、義務(wù)和責任，以保障賣方權(quán)益。

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.本合同標的物為位于________________的工廠小院，以下簡稱“標的物”。

2.標的物土地使用面積為________________平方米，建筑面積為________________平方米。

二、價格及付款方式

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整），該價格已由評估方出具評估報告確認。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向賣方支付標的物總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

3.買方應(yīng)在標的物交付之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的________________%，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

4.付款方式：買方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的付款方式。

三、評估方責任

1.評估方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)完成對標的物的評估工作，并向雙方提交評估報告。

2.評估方保證評估報告的客觀、公正、真實，若因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果失實，評估方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

四、賣方權(quán)益

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間和金額支付標的物總價款。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后不得擅自變更標的物的用途或結(jié)構(gòu)。

3.賣方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行必要的修繕或維護，確保標的物符合交付標準。

五、買方違約及限制條款

1.買方若未按約定時間支付標的物總價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的________________%。

2.買方若在合同簽訂后擅自變更標的物的用途或結(jié)構(gòu)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方在未支付全部價款前，不得要求賣方交付標的物的所有權(quán)證書。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的物土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）評估方出具的評估報告；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：_______________