園林民房出售合同模板

園林民房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的民房一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)愿將該民房及土地使用權(quán)出售給乙方；乙方愿意購買上述民房及土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的民房位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2上述民房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）的權(quán)屬清晰，甲方承諾不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證該標的物為甲方合法擁有，且不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

2.3乙方余款人民幣__________元整（￥__________）應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，并將標的物交付給乙方。

3.2甲方交付標的物時，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付剩余款項。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付相當于成交價格__________%的違約金；乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的民房一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，甲方現(xiàn)愿將該民房及土地使用權(quán)出售給乙方；為保障甲方的權(quán)益，乙方同意邀請丙方作為擔(dān)保人，共同履行本合同。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的民房位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2上述民房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）的權(quán)屬清晰，甲方承諾不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證該標的物為甲方合法擁有，且不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

2.3乙方余款人民幣__________元整（￥__________）應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)積極配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實有效的身份證明、財務(wù)狀況證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將全部款項支付至甲方指定的賬戶。

4.3甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時，要求丙方履行保證責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付款項，應(yīng)向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金。

5.2乙方如未按約定辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當于成交價格__________%的違約金。

5.3乙方在未履行付款義務(wù)前，不得擅自處分標的物。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人，在乙方違約時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任及限制條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，進一步降低交易風(fēng)險。在合同履行過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的民房一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保人，為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的民房位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

1.2上述民房及土地使用權(quán)（以下簡稱“標的物”）的權(quán)屬清晰，甲方承諾不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方保證該標的物為甲方合法擁有，且不存在任何抵押、查封、訴訟等情況。

二、成交價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意標的物的成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（￥__________）作為誠意金，甲方收到定金后，不得拒絕或延遲交付標的物。

2.3乙方余款人民幣__________元整（￥__________）應(yīng)在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保人，同意在本合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，乙方應(yīng)積極配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實有效的房地產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料，證明標的物的權(quán)屬清晰。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，確保標的物不存在任何權(quán)屬爭議或法律限制。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物時，提供完整的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定交付標的物，應(yīng)向乙方支付相當于成交價格__________%的違約金。

5.2甲方如未按約定辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當于成交價格__________%的違約金。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.雙方簽訂的