房產(chǎn)買賣贈送合同模板

房產(chǎn)買賣贈送合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（贈與人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方接受甲方房屋及土地使用權(quán)，丙方將房屋及土地使用權(quán)無償贈與乙方的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用權(quán)證號：__________

1.3土地使用權(quán)面積：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有權(quán)證號：__________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方接受甲方房屋及土地使用權(quán)，支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3丙方將房屋及土地使用權(quán)無償贈與乙方，不收取任何費用。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋買賣合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過戶申請書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋買賣合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過戶申請書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（贈與人）：__________

丁方（擔保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋及土地使用權(quán)，并有意將其出售給乙方，同時丙方愿意將房屋及土地使用權(quán)無償贈與乙方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丁方同意為本合同提供擔保。甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋及土地使用權(quán)的買賣、贈與及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用權(quán)證號：__________

1.3土地使用權(quán)面積：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有權(quán)證號：__________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.4丙方將房屋及土地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。

四、擔保條款

4.1丁方同意為本合同提供擔保，擔保金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2若乙方未按時支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價格，丁方應(yīng)在甲方提出書面要求之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項。

4.3若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，丁方應(yīng)在甲方提出書面要求之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時間支付定金及剩余轉(zhuǎn)讓價格。

6.2乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途。

6.4乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋買賣合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過戶申請書

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方介入的目的是為了確保交易安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

10.2通過丁方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低交易風險。

十一、甲方權(quán)益主導的目的與意義

11.1甲方權(quán)益主導的目的是確保甲方在交易過程中處于有利地位，保障其利益不受損害。

11.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自己的合法權(quán)益。

附件：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：土地使用權(quán)證復印件

附件三：房屋買賣合同

附件四：房屋及土地使用權(quán)過戶申請書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（贈與人）：__________

丁方（擔保人）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________的房屋及土地使用權(quán)，丙方愿意將房屋及土地使用權(quán)無償贈與乙方，為保障乙方的交易權(quán)益，甲方同意出售房屋及土地使用權(quán)給乙方，并接受丁方的擔保。甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋及土地使用權(quán)的購買、贈與及擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2土地使用權(quán)證號：__________

1.3土地使用權(quán)面積：__________

1.4房屋面積：__________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋用途：__________

1.7房屋所有權(quán)證號：__________

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方將房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

2.4丙方將房屋及土地使用權(quán)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費用。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于房屋及土地使用權(quán)交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)所需費用由甲方承擔。

四、擔保條款

4.1丁方同意為本合同提供擔保，擔保金額為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

4.2若甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)，丁方應(yīng)在乙方提出書面要求之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。

4.3若甲方未按時辦理過戶手續(xù)，丁方應(yīng)在乙方提出書面要求之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丁方在規(guī)定時間內(nèi)履行擔保義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)按約定時間辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變房屋及土地使用權(quán)的用途。

七、違約責任

7.1甲方未按時交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復印件

附件二：土地使用權(quán)證