宅基地建房寫合同模板

宅基地建房寫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的宅基地上建造房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：宅基地房屋建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方提供的宅基地地址

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米

1.4項(xiàng)目類型：住宅

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金，并按時(shí)支付工程進(jìn)度款。

2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完工。

2.4甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收工程，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供宅基地，并確保宅基地權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按期完工。

3.5乙方負(fù)責(zé)在工程完工后，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施無償移交給甲方。

四、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付

4.1工程進(jìn)度安排：_________（具體安排）

4.2款項(xiàng)支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付_________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付_________%；

（3）內(nèi)外裝修完成支付_________%；

（4）工程驗(yàn)收合格支付_________%。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。

5.2工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.3乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目審批手續(xù)文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程施工合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與宅基地房屋建造項(xiàng)目。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方提供的宅基地上建造房屋事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：宅基地房屋建造項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方提供的宅基地地址

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米

1.4項(xiàng)目類型：住宅

1.5丙方參與范圍：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的施工隊(duì)伍、施工設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等，并對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方確保宅基地權(quán)屬清晰、無爭議，并協(xié)助辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供施工隊(duì)伍、施工設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等，并對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，并有權(quán)對工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)督。

2.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

2.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中提供相關(guān)文件和資料，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)提供宅基地，并確保宅基地權(quán)屬清晰、無爭議。

3.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

3.3乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.4乙方應(yīng)配合丙方對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方配合，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3丙方有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求乙方和甲方對不合格的施工進(jìn)行整改。

4.4丙方有權(quán)要求乙方和甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

五、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付

5.1工程進(jìn)度安排：_________（具體安排）

5.2款項(xiàng)支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付_________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付_________%；

（3）內(nèi)外裝修完成支付_________%；

（4）工程驗(yàn)收合格支付_________%。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1工程質(zhì)量要求：按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。

6.2工程驗(yàn)收：工程完工后，由甲方、乙方和丙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付尾款。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.2丙方未按時(shí)提供施工隊(duì)伍、施工設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。

7.3乙方和丙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取措施進(jìn)行整改。

7.4乙方和丙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包工程。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.宅基地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目審批手續(xù)文件

3.工程設(shè)計(jì)圖紙

4.工程施工合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質(zhì)量和進(jìn)度：丙方的專業(yè)施工隊(duì)伍和設(shè)備，以及技術(shù)指導(dǎo)，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：丙方的監(jiān)督管理，有助于降低甲方在工程質(zhì)量和進(jìn)度方面的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量和款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)督，保障自身權(quán)益。

2.提高工程效益：甲方通過有效監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按期完工，提高工程效益。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請第三方（以下簡稱“丙方”）參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在乙方土地上開發(fā)房地產(chǎn)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：乙方提供的土地地址

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米

1.4項(xiàng)目類型：住宅及商業(yè)綜合體

1.5丙方參與范圍：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍、施工設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等，并對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的開發(fā)計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍、施工設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等，并對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

2.4乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

2.5乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同履行過程中提供相關(guān)文件和資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)。

3.2甲方負(fù)責(zé)確保項(xiàng)目開發(fā)的資金來源合法，并及時(shí)支付工程進(jìn)度款。

3.3甲方負(fù)責(zé)配合丙方對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.4甲方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目完工后組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程進(jìn)度支付款項(xiàng)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方和甲方配合，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

4.3丙方有權(quán)對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理，并有權(quán)要求乙方和甲方對不合格的施工進(jìn)行整改。

4.4丙方有權(quán)要求乙方和甲方在項(xiàng)目完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

五、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付

5.1工程進(jìn)度安排：_________（具體安排）

5.2款項(xiàng)支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）開工前支付_________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂支付_________%；

（3）內(nèi)外裝修完成支付_________%；

（4）工程驗(yàn)收合格支付_________%。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.2丙方未按時(shí)提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工隊(duì)伍、施工設(shè)備、技術(shù)指導(dǎo)等，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。

6.3甲方和丙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即向乙方報(bào)告，并采取措施進(jìn)行整改。

6.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.項(xiàng)目審批手續(xù)文件

3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

4.工程施工合同

5.