單間鋪面出售合同模板

單間鋪面出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單間鋪面，乙方有意購(gòu)買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的單間鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式如下：

（1）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（2）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（3）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2鋪面交付時(shí)間為____________，交付后，乙方應(yīng)自接收鋪面之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

6.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

6.2鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

6.3甲方身份證復(fù)印件；

6.4乙方身份證復(fù)印件；

6.5鋪面現(xiàn)狀照片。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單間鋪面，乙方有意購(gòu)買該鋪面，丙方作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的單間鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式如下：

（1）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（2）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（3）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為成交價(jià)格的_____%，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付鋪面后，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合理使用。

4.3甲方在鋪面產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，不再承擔(dān)鋪面相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在鋪面產(chǎn)權(quán)過戶至自己名下后，享有鋪面的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付購(gòu)房款，不得拖延或拒絕支付。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供有效身份證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2如乙方在鋪面產(chǎn)權(quán)過戶后，未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)合理使用鋪面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

9.2鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.3甲方身份證復(fù)印件；

9.4乙方身份證復(fù)印件；

9.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.6鋪面現(xiàn)狀照片。

第三方介入的意義和目的在于確保交易的公平、公正，為甲乙雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的談判地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的單間鋪面，乙方有意購(gòu)買該鋪面，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________________的單間鋪面，以下簡(jiǎn)稱“鋪面”。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。支付方式如下：

（1）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（2）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

（3）______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的購(gòu)房款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)在乙方支付購(gòu)房款后，監(jiān)督鋪面交付過程。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在支付全部購(gòu)房款后，取得鋪面所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在鋪面交付前，保證鋪面不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在鋪面交付時(shí)，提供鋪面相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用保證。

五、甲方義務(wù)與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)保證鋪面不存在任何法律糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議，如有，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付鋪面或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

9.2鋪面產(chǎn)權(quán)證明文件；

9.3甲方身份證復(fù)印件；

9.4乙方身份證復(fù)印件；

9.5丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

9.6鋪面現(xiàn)狀照片。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)利條款和利益條款