商鋪?zhàn)夥空?guī)合同模板

商鋪?zhàn)夥空?guī)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪位于__________（具體地址），商鋪面積為_(kāi)_________（平方米），租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：__________。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金，押金于合同期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下無(wú)息退還。

3.2押金退還條件：合同期滿，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方在收到乙方退還的押金后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同副本；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方身份證明復(fù)印件；

4.商鋪照片。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U基本情況

1.1商鋪位于__________（具體地址），商鋪面積為_(kāi)_________（平方米），租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃商鋪的用途為：__________。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、押金及退還

3.1押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為押金，押金于合同期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下無(wú)息退還。

3.2押金退還條件：合同期滿，乙方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。甲方在收到乙方退還的押金后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方支付租金、押金及合同約定的其他費(fèi)用提供擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間，如乙方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

五、租賃物交付及使用

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；丙方在代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于商鋪實(shí)際價(jià)值的賠償金。

7.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方合理使用商鋪。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修、改造。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行與租賃用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.3乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、有序。第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供更為可靠的經(jīng)濟(jì)保障，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在確保商鋪安全、合規(guī)的前提下，實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化；乙方在合法經(jīng)營(yíng)的前提下，享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；丙方則通過(guò)擔(dān)保行為，獲得相應(yīng)的擔(dān)保收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)空間”）的出租權(quán)，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為專業(yè)的商業(yè)空間管理方，同意提供管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間租賃基本情況

1.1商業(yè)空間位于__________（具體地址），商業(yè)空間面積為_(kāi)_________（平方米），租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方租賃商業(yè)空間的用途為：__________。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃商業(yè)空間的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

三、丙方管理服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)空間的管理和維護(hù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商業(yè)空間的獨(dú)立使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方干預(yù)。

4.2乙方有權(quán)參與商業(yè)空間的裝修和改造，但需提前向甲方及丙方申報(bào)并獲得批準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、客流量統(tǒng)計(jì)等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。

5.2甲方不得單方面要求乙方改變租賃用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于限制乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間、限制乙方選擇的供應(yīng)商等。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的安全和秩序，防止任何形式的侵權(quán)行為。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告商業(yè)空間的管理情況，包括但不限于租金收繳、設(shè)施維護(hù)記錄等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反租賃用途，擅自改變商業(yè)空間的使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于