集體房租合同模板

集體房租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）甲方銀行賬戶信息

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在接到乙方退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同中乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)支付租金。

3.丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿且乙方履行完畢所有合同義務(wù)之日止。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對(duì)租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保證租賃物不受損害。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方賠償損失或解除合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.乙方如違反上述條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

九、合同終止

1.本合同因乙方違約而終止的，乙方應(yīng)賠償甲方因終止合同所遭受的損失。

2.本合同因不可抗力等原因終止的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）甲方銀行賬戶信息

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方擔(dān)保合同

（6）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于增強(qiáng)合同的履行力度，確保租金的按時(shí)支付。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在租賃過程中自身的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃物的完整性，保障租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出租，乙方同意承租。為維護(hù)乙方的權(quán)益，丙方作為物業(yè)管理方，將負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

2.租賃物包括但不限于以下設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________元/月。

2.乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

2.丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方正常使用租賃物。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有對(duì)租賃物的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃物使用過程中，提出合理改進(jìn)建議，丙方應(yīng)予以考慮。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

3.甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

八、合同終止

1.本合同因乙方違約而終止的，乙方應(yīng)賠償甲方因終止合同所遭受的損失。

2.本合同因不可抗力等原因終止的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物清單

（2）租賃物設(shè)施清單

（3）甲方銀行賬戶信息

（4）乙方身份證復(fù)印件

（5）丙方物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范

（6）其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定一系