廠房地出租合同模板

廠房地出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用，該廠房以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、租賃物的修繕與更換

5.1租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)。

5.2如租賃物因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。

六、租賃物的保險

6.1甲方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物在租賃期間內(nèi)的保險費用，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。

6.2乙方應(yīng)購買并承擔(dān)租賃物在使用過程中因乙方原因造成的損失保險。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物或未履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租賃費用或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物現(xiàn)狀說明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方權(quán)益的實現(xiàn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的廠房出租給乙方使用，該廠房以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方未按時支付租賃費用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付欠款。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)____個月未支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在乙方違約時能夠及時收回租賃費用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護自身權(quán)益，同時通過嚴(yán)格的違約及限制條款，限制乙方的違約行為，保障租賃物的安全與完好。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物現(xiàn)狀說明

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保承諾書

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和裝飾。

4.2甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營活動，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

五、第三方擔(dān)保

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在乙方無法按時支付租賃費用的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方的擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費用，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方正常經(jīng)營的需要，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維修和維護。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付欠款。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如乙方連續(xù)____個月未支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)