居家用房買賣合同模板

居家用房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

乙方（買受方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.案涉房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

2.案涉房屋坐落：________________________

3.案涉房屋建筑面積：______________________平方米

4.案涉房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.案涉房屋用途：________________________

6.案涉房屋裝修情況：______________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋所有權(quán)清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何法律限制和瑕疵。

2.甲方承諾在合同簽訂前將涉案房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬和使用權(quán)完全符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照約定向甲方支付購房款。

4.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理至乙方名下。

5.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政策的規(guī)定，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

6.乙方在購買涉案房屋后，應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.案涉房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：人民幣_(tái)_________元整；

（2）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）具體付款時(shí)間及方式，雙方可另行協(xié)商。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未能按照約定將涉案房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整；

（2）如甲方提供的涉案房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按照約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

乙方（買受方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.案涉房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

2.案涉房屋坐落：________________________

3.案涉房屋建筑面積：______________________平方米

4.案涉房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.案涉房屋用途：________________________

6.案涉房屋裝修情況：______________________

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋所有權(quán)清晰、無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何法律限制和瑕疵。

2.甲方承諾在合同簽訂前將涉案房屋交付給乙方，并保證房屋的權(quán)屬和使用權(quán)完全符合法律法規(guī)的規(guī)定。

3.乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照約定向甲方支付購房款。

4.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.案涉房屋價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款：人民幣_(tái)_________元整；

（2）余款人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；

（3）具體付款時(shí)間及方式，雙方可另行協(xié)商。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供購房能力證明，包括但不限于收入證明、銀行流水等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同后，將購房款打入甲方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求乙方在購房款支付完畢后，辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在購房后，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在購房后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋出租或抵押給他人。

4.乙方在購房后，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按約定支付購房款的部分。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方逾期未付，丙方有權(quán)代為履行。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方履行付款義務(wù)后，退還其提供的擔(dān)保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）涉案房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）丙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保購房款的及時(shí)支付。丙方的擔(dān)保責(zé)任，能夠降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保其在交易中的主導(dǎo)地位。甲方通過限制乙方違約行為，保護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)：______________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租，丙方愿意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.案涉房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________

2.案涉房屋坐落：________________________

3.案涉房屋建筑面積：______________________平方米

4.案涉房屋結(jié)構(gòu)：________________________

5.案涉房屋用途：________________________

6.案涉房屋裝修情況：______________________

二、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案房屋所有權(quán)清晰，無任何法律限制和瑕疵，并承諾在合同簽訂前將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在簽訂合同后，應(yīng)按照約定向甲方支付租金。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.案涉房屋租金為：人民幣_(tái)_________元整/月。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金：人民幣_(tái)_________元整；

（2）后續(xù)租金每月在約定的支付日前支付；

（3）具體付款時(shí)間及方式，雙方可另行協(xié)商。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同約定的租賃期間內(nèi)使用涉案房屋，并享有房屋內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)保持房屋的合理使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定優(yōu)先續(xù)租涉案房屋。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付房屋或提供必要的使用條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_________元整。

2.甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方未按約定支付租金的部分。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，如乙方逾期未付，丙方有權(quán)代為履行。

3.丙方有權(quán)要求甲方在乙方履行付款義務(wù)后，退還其提供的擔(dān)保。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.