東北農(nóng)村買(mǎi)房合同模板

東北農(nóng)村買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于東北地區(qū)的農(nóng)村房屋一套，并愿意按照本合同約定的條款支付購(gòu)房款。

2.賣(mài)方同意出售該農(nóng)村房屋，并同意按照本合同約定的條款收取購(gòu)房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、購(gòu)房款

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

2.購(gòu)房款支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

余款支付方式及時(shí)間如下：

（一）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）；

（二）在房屋交付使用前，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）；

（三）在房屋交付使用后，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及使用

1.房屋產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。

2.買(mǎi)方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

3.買(mǎi)方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

2.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)相互諒解，協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于東北地區(qū)的農(nóng)村房屋一套，為保障買(mǎi)方權(quán)益，特引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

2.賣(mài)方同意出售該農(nóng)村房屋，并同意按照本合同約定的條款收取購(gòu)房款。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保服務(wù)，并同意按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

2.購(gòu)房款支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

余款支付方式及時(shí)間如下：

（一）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）；

（二）在房屋交付使用前，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）；

（三）在房屋交付使用后，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）的擔(dān)保金。

2.如買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，直至全部購(gòu)房款支付完畢。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

五、甲方權(quán)益

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋維修保養(yǎng)至符合居住條件。

3.甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保修卡和操作說(shuō)明書(shū)。

六、乙方違約責(zé)任

1.賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的__________%。

2.賣(mài)方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

七、第三方介入意義和目的

1.引入擔(dān)保方作為第三方，旨在保障買(mǎi)方權(quán)益，確保購(gòu)房款的安全支付。

2.擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，有助于提升交易信譽(yù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高甲方的購(gòu)房滿意度。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）房屋測(cè)繪報(bào)告

（三）房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂證明

（四）擔(dān)保合同

（五）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于東北地區(qū)的農(nóng)村房屋一套，為提高交易效率，特引入中介方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

2.賣(mài)方同意出售該農(nóng)村房屋，并同意按照本合同約定的條款收取購(gòu)房款。

3.中介方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，同意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________

二、購(gòu)房款及支付方式

1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

2.購(gòu)房款支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

首付款支付時(shí)間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

（2）余款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）

余款支付方式及時(shí)間如下：

（一）在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）；

（二）在房屋交付使用前，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）；

（三）在房屋交付使用后，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：________________）。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋交易手續(xù)。

2.中介方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等證明文件。

3.中介方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋維修保養(yǎng)至符合居住條件。

四、乙方權(quán)益

1.賣(mài)方在合同簽訂后，有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定支付購(gòu)房款。

2.賣(mài)方在房屋交付后，有權(quán)要求買(mǎi)方按照約定使用房屋，并承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任。

3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的__________%。

2.買(mǎi)方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.買(mǎi)方在房屋交付后，若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保賣(mài)方在房屋交易過(guò)程中享有充分的權(quán)利和保障。

2.通過(guò)增加賣(mài)方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高賣(mài)方的房屋交易滿意度。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益，避免因甲方強(qiáng)勢(shì)而導(dǎo)致交易不公平。

2.通過(guò)引入中介方，有助于提高交