宗地出讓合同模板

宗地出讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的宗地（以下簡(jiǎn)稱“出讓宗地”）出讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓宗地基本情況

1.1出讓宗地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓宗地為__________用途，土地使用權(quán)年限為__________年。

二、出讓價(jià)款及支付方式

2.1出讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應(yīng)于出讓價(jià)款支付期限屆滿前支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.4乙方應(yīng)于出讓價(jià)款支付期限屆滿前支付出讓價(jià)款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、土地使用權(quán)交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓宗地的土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得出讓宗地的土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

3.3乙方在使用出讓宗地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定交付出讓宗地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按出讓價(jià)款總額的__________%計(jì)算。

4.3乙方未按約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付部分出讓價(jià)款總額的__________%計(jì)算。

4.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓宗地土地使用權(quán)出讓合同

2.出讓宗地土地測(cè)繪報(bào)告

3.出讓宗地土地權(quán)屬證明

4.乙方支付出讓價(jià)款的憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身權(quán)益，確保宗地出讓過(guò)程中的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)督方參與宗地出讓事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方和丙方的共同監(jiān)督，就甲方將位于__________的宗地（以下簡(jiǎn)稱“出讓宗地”）出讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓宗地基本情況

1.1出讓宗地位于__________，土地面積__________平方米，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2出讓宗地為__________用途，土地使用權(quán)年限為__________年。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于乙方支付出讓價(jià)款、土地使用權(quán)交付及使用等情況。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按約定使用出讓宗地，不得擅自改變土地用途。

2.4丙方有權(quán)對(duì)違反合同約定的一方提出警告或終止合同。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，辦理出讓宗地的土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付出讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出讓宗地，確保土地資源的合理利用。

3.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督合同履行，并在必要時(shí)向丙方提供相關(guān)信息。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方同意接受甲方和丙方的共同監(jiān)督，確保合同履行。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付出讓價(jià)款，并保證支付及時(shí)、足額。

4.3乙方應(yīng)按照約定使用出讓宗地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)合法有效。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付部分出讓價(jià)款總額的__________%計(jì)算。

5.2乙方未按約定使用出讓宗地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)通知甲方和乙方，并要求乙方改正。若乙方拒不改正，丙方有權(quán)終止合同。

5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓宗地土地使用權(quán)出讓合同

2.出讓宗地土地測(cè)繪報(bào)告

3.出讓宗地土地權(quán)屬證明

4.乙方支付出讓價(jià)款的憑證

5.丙方監(jiān)督協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方和丙方在宗地出讓過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保出讓宗地的合法、合規(guī)使用。第三方丙方的介入，有助于加強(qiáng)合同履行過(guò)程中的監(jiān)督，保障甲方權(quán)益，確保出讓宗地的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，加強(qiáng)了對(duì)出讓宗地使用過(guò)程中的控制，有利于實(shí)現(xiàn)甲方在土地資源利用上的戰(zhàn)略目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目施工監(jiān)督。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受乙方和丁方的共同監(jiān)督，就甲方將位于__________的工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）發(fā)包給乙方施工，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位于__________，建設(shè)規(guī)模__________，總投資__________元。

1.2項(xiàng)目包括__________等子項(xiàng)目，工期__________年。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目實(shí)施情況。

2.3丁方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。

2.4丁方有權(quán)在項(xiàng)目施工過(guò)程中，對(duì)乙方提出的技術(shù)、管理等方面的建議進(jìn)行審核和監(jiān)督。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，組織項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工所需材料、設(shè)備、場(chǎng)地等，并在乙方需要時(shí)提供相應(yīng)的支持。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，按照約定支付工程進(jìn)度款。

3.4乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題給予及時(shí)反饋，并在必要時(shí)提出解決方案。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可證等手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，并在施工過(guò)程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，定期提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施，包括但不限于終止合同、要求賠償?shù)取?/p>

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供項(xiàng)目所需手續(xù)或支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按項(xiàng)目總投資的__________%計(jì)算。

5.2甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款部分工程進(jìn)度款的__________%計(jì)算。

5.3乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，或施工質(zhì)量、進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

5.4丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目施工出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目施工合同

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

3.項(xiàng)目施工許可證

4.乙方施工資質(zhì)證明

5.丁方監(jiān)理資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為項(xiàng)目的施工方，擁有更多的直接利益和