工廠公寓出租合同模板

工廠公寓出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其所有位于________________________的工廠公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方工廠公寓事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：甲方每月向乙方收取租金人民幣________________________元，乙方應按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物恢復原狀并退回押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法用途。

5.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、租賃物損壞及賠償

6.1租賃期間，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

6.2租賃期滿后，乙方應將租賃物恢復原狀，如無法恢復原狀，乙方應按實際損失進行賠償。

七、違約責任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）違反法律法規(guī)，使租賃物無法繼續(xù)使用的；

（3）甲方以欺詐、脅迫手段使乙方簽訂本合同的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變房屋結構，用于非法用途的；

（3）逾期未修復或賠償租賃物損失的。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.銀行賬戶信息。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的工廠公寓，并有意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該工廠公寓，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：甲方每月向乙方收取租金人民幣________________________元，乙方應按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供全額擔保，擔保金額為租賃期內所有租金總額。

4.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權解除本擔保合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法用途。

5.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期檢查、維修，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期未支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的________________________%作為違約金。

7.2乙方若擅自改變房屋結構或用于非法用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方在租賃期間不得轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.銀行賬戶信息。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保，旨在增強乙方的信用度，降低甲方的租賃風險，確保租金按時支付。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關系的和諧發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于保障自身的合法權益，確保租金按時收取，同時維護租賃物的安全和使用狀態(tài)。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地防范風險，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，并有意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有，位于________________________，建筑面積為________________________平方米，商鋪內部設施齊全，適用于商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：甲方每月向乙方收取租金人民幣________________________元，乙方應按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付提供全額擔保，擔保金額為租賃期內所有租金總額。

4.2丙方在乙方未按約定支付租金的情況下，有權代為支付，并有權向乙方追償。

4.3如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權解除本擔保合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的正常使用狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應及時修復或更換。

5.3乙方有權根據市場需求和自身經營情況，對租賃物進行合法的裝修和改造。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物符合租賃用途，并保持良好的使用狀態(tài)。

6.2甲方應配合乙方進行合法的裝修和改造，但不得影響租賃物的整體結構和安全。

6.3甲方不得擅自解除合同，若甲方有正當理由需解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付相當于三個月租金的賠償金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方若未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方若擅自解除合同，除支付賠償金外，還應向乙方支付相當于三個月租金的違約金。

7.3甲方不得限制乙方的合法經營行為，如乙方因甲方限制而遭受損失，甲方應予以賠償。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產權證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.