公寓交接合同模板

公寓交接合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的交接事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的全部權益及占有權轉移給乙方。

二、交付與接收

2.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將具備入住條件的該公寓交付乙方。

2.2乙方應于甲方交付該公寓之日起__________日內，對房屋進行檢查、驗收，并簽署《房屋驗收確認書》。

三、房屋現(xiàn)狀及瑕疵

3.1甲方承諾該公寓在交付乙方時，房屋結構完整，無重大瑕疵，且已按相關規(guī)定辦理完畢產權過戶手續(xù)。

3.2乙方在接收該公寓時，如有任何瑕疵，應在《房屋驗收確認書》中予以注明。

四、維修與保養(yǎng)

4.1甲方應在交付該公寓前，確保該公寓的設施設備運行正常。

4.2乙方在接收該公寓后，應負責對該公寓的設施設備進行日常維護和保養(yǎng)。

五、費用承擔

5.1甲方應承擔交付該公寓前產生的相關稅費、物業(yè)費、水電氣費等費用。

5.2乙方應承擔接收該公寓后產生的相關費用。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該公寓的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間接收該公寓的，應向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋驗收確認書；

4.相關稅費繳納憑證。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為保障措施，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的交接事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）的全部權益及占有權轉移給乙方。

1.2第三方作為保障主體，負責監(jiān)督甲方履行交付義務，確保乙方權益得到保障。

二、交付與接收

2.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將具備入住條件的該公寓交付乙方。

2.2乙方應于甲方交付該公寓之日起__________日內，對房屋進行檢查、驗收，并簽署《房屋驗收確認書》。

2.3第三方有權隨時對該公寓的交付過程進行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。

三、房屋現(xiàn)狀及瑕疵

3.1甲方承諾該公寓在交付乙方時，房屋結構完整，無重大瑕疵，且已按相關規(guī)定辦理完畢產權過戶手續(xù)。

3.2乙方在接收該公寓時，如有任何瑕疵，應在《房屋驗收確認書》中予以注明，并由第三方進行核實。

四、第三方職責與權利

4.1第三方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋買賣合同等。

4.2第三方有權監(jiān)督甲方履行交付義務，包括但不限于監(jiān)督甲方按期交付、確保交付房屋符合約定條件等。

4.3第三方有權要求甲方賠償因自身原因導致的違約責任。

4.4第三方有權根據(jù)實際情況調整監(jiān)督措施，以確保乙方權益得到充分保障。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定接收該公寓，并確保交付過程中無任何阻礙。

5.2甲方有權要求乙方在接收該公寓后，按約定支付相關費用。

5.3甲方有權要求第三方在監(jiān)督過程中，確保自身權益不受損害。

六、乙方違約責任

6.1乙方未按約定時間接收該公寓的，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在接收該公寓過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，且經第三方核實屬實，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項。

七、限制條款

7.1乙方在接收該公寓后，不得擅自更改房屋結構，如需更改，應經甲方同意。

7.2乙方不得將房屋出租或轉讓給他人，如違反本條款，應向甲方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應另行協(xié)商解決。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.房屋驗收確認書；

4.相關稅費繳納憑證。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方的介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低交易風險。

10.2第三方的監(jiān)督，有助于規(guī)范交易行為，提高交易效率。

十一、甲方權益主導的目的與意義

11.1甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照約定履行義務，保障自身權益。

11.2甲方通過設置第三方保障措施，進一步強化自身權益，降低交易風險。

11.3甲方權益主導，有利于維護市場秩序，促進公平交易。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為保障措施，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方購買甲方位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的全部權益及占有權轉移給乙方。

1.2第三方作為保障主體，負責監(jiān)督甲方履行交付義務，確保乙方權益得到保障。

二、交付與接收

2.1甲方應于本合同生效之日起__________日內，將具備經營條件的該商鋪交付乙方。

2.2乙方應于甲方交付該商鋪之日起__________日內，對商鋪進行檢查、驗收，并簽署《商鋪驗收確認書》。

2.3第三方有權隨時對該商鋪的交付過程進行監(jiān)督，確保交付符合合同約定。

三、商鋪現(xiàn)狀及瑕疵

3.1甲方承諾該商鋪在交付乙方時，商鋪結構完整，無重大瑕疵，且已按相關規(guī)定辦理完畢產權過戶手續(xù)。

3.2乙方在接收該商鋪時，如有任何瑕疵，應在《商鋪驗收確認書》中予以注明，并由第三方進行核實。

四、第三方職責與權利

4.1第三方有權要求甲方提供商鋪相關資料，包括但不限于商鋪所有權證、商鋪買賣合同等。

4.2第三方有權監(jiān)督甲方履行交付義務，包括但不限于監(jiān)督甲方按期交付、確保交付商鋪符合約定條件等。

4.3第三方有權要求甲方賠償因自身原因導致的違約責任。

4.4第三方有權根據(jù)實際情況調整監(jiān)督措施，以確保乙方權益得到充分保障。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付該商鋪，并確保交付過程中無任何阻礙。

5.2乙方有權要求甲方在交付該商鋪后，按約定支付相關費用。

5.3乙方有權要求第三方在監(jiān)督過程中，確保自身權益不受損害。

六、甲方違約責任

6.1甲方未按約定時間交付該商鋪的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在交付該商鋪過程中，發(fā)現(xiàn)商鋪存在重大瑕疵，且經第三方核實屬實，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項。

七、限制條款

7.1甲方不得在乙方接收該商鋪后，擅自更改商鋪結構，如需更改，應經乙方同意。

7.2甲方不得在合同期限內將該商鋪出租或轉讓給他人，如違反本條款，應向乙方支付__________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

8.2第三方在履行職責過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應另行協(xié)商解決。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.商鋪所有權證復印件；

2.商鋪買賣合同復印件；

3.商鋪驗收確認書；

4.相關稅費繳納憑證。

十、乙方為主導的目的與意義

10.1乙方作為合同主導方，有權要求甲方按照約定履行義務，保障自身權益。

10.2乙方通過設置第三方保障措施，進一步強化自身權益，降低