民房瓦房出租合同模板

民房瓦房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的民房瓦房出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法建設(shè)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

五、房屋維修及保險

1.租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

2.乙方應(yīng)購買房屋保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方將其位于____________________的民房瓦房出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的租賃期限和租金支付義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

5.甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付違約金。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但須遵守合同約定。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得造成損壞。

5.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付租金的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如有違約行為，丙方有權(quán)代為履行或解除合同。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況，乙方應(yīng)如實提供。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.若乙方造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

4.若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，同時監(jiān)督乙方合理使用房屋。甲方為主導(dǎo)的合同目的，在于保障房屋的安全與完好，維護自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了法律保障。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于____________________的民房瓦房，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.租金支付方式：____________________

3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋的居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋的適宜居住條件。

3.丙方有權(quán)對房屋的使用情況進行檢查，確保乙方合理使用房屋。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括租金支付和房屋使用。

4.甲方有權(quán)在乙方提前終止租賃時，要求乙方支付違約金。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未及時進行房屋維修，乙方有權(quán)要求丙方介入，并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費用。

3.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。

4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)修復(fù)費用。

5.若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)給予乙方合理的整改期。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的合同目的，在于確保租賃關(guān)系的公平性，保障乙方的居住權(quán)益，并確保房屋的適宜居住條件。通過本合同的簽訂，乙方能夠獲得更明確的權(quán)益保障，同時丙方的介入有助于監(jiān)督合同的履行，維護乙方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于確