超市柜臺長期出租合同范例

超市柜臺長期出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市柜臺，并愿意將該柜臺出租給乙方使用，乙方愿意接受出租方的出租條件，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物：位于_____________________________的超市柜臺（以下簡稱“柜臺”）。

1.2出租物用途：乙方同意將柜臺用于經營零售商品。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同柜臺租金為人民幣________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1乙方在使用柜臺過程中，應負責對其妥善保養(yǎng)，確保租賃物保持良好的使用狀態(tài)。

4.2因乙方使用不當或不可抗力因素導致的柜臺損壞，乙方應承擔維修責任。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租租賃物。

5.2如乙方因故需要轉讓或轉租租賃物，需征得甲方書面同意，并按照甲方要求支付相應的費用。

六、合同解除與違約責任

6.1合同解除：在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。

6.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出租物照片及尺寸說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的超市柜臺，并愿意將該柜臺出租給乙方使用，乙方同意接受甲方提出的租賃條件，為確保乙方履行合同義務，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同保障甲方的權益。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物：位于_____________________________的超市柜臺（以下簡稱“柜臺”）。

1.2出租物用途：乙方同意將柜臺用于經營零售商品。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________年________月________日止。

2.2租金：本合同柜臺租金為人民幣________元/月。

2.3乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________元。

3.2如乙方在租賃期限內未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有對柜臺的所有權，乙方在使用過程中不得擅自改變柜臺結構或用途。

4.2甲方有權對乙方經營的商品進行審查，確保符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

4.3甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方立即改正。

五、乙方責任及限制條款

5.1乙方應按照甲方要求，在柜臺內經營合法、合規(guī)的商品。

5.2乙方不得擅自轉讓或轉租柜臺，如需轉讓或轉租，應征得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期限內，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣________元。

6.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

6.3第三方未履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；

（3）第三方未履行擔保責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.出租物照片及尺寸說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

引入第三方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。第三方擔保有助于增強乙方的履約能力，確保乙方按時支付租金，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對出租物的所有權和使用權。甲方通過設定嚴格的租賃條件、限制條款和違約責任，保障自身權益，確保出租物的安全、合規(guī)使用。甲方的主導地位有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃行業(yè)的整體水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的辦公樓，并愿意將該辦公樓的部分辦公空間出租給乙方使用，乙方希望接受甲方的出租條件，同時第三方愿意提供擔保以增強乙方的信用。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、出租物及用途

1.1出租物：位于_____________________________的辦公樓內，面積為________平方米的辦公空間（以下簡稱“辦公空間”）。

1.2出租物用途：乙方同意將辦公空間用于公司日常運營及辦公活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起，至________年________月________日止。

2.2租金：本合同辦公空間租金為人民幣________元/月。

2.3乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣________元。

3.2如乙方在租賃期限內未按約定支付租金或其他違約行為，甲方有權要求第三方履行擔保責任。

3.3第三方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有對辦公空間的獨立使用權，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備，以滿足乙方業(yè)務開展的需要。

4.3乙方在租賃期限內，如因不可抗力導致無法繼續(xù)經營，有權要求甲方延長租賃期限或解除合同。

五、甲方責任及限制條款

5.1甲方應確保出租物的安全，定期進行維護和保養(yǎng)。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得非法限制乙方的商業(yè)自由。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供辦公空間或設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣________元。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。

6.3第三方未履行擔保責任，甲方有權要求乙方承擔相應的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供辦公空間或設施；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失；

（3）第三方未履行擔保責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.出租物照片及尺寸說明；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

乙方為主導的目