2024年母子公司房屋租賃合同模板

合同編號：__________母子公司房屋租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑面積為_______平方米。1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或使用條件。1.3乙方應(yīng)正確使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用房屋。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。5.2租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗或其他不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方負責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負責(zé)維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第五條約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約金7.1本合同違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2甲方未按照本合同約定提供房屋或違反第六條約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按照本合同約定支付租金或違反第三條約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住或使用條件。（2）乙方應(yīng)正確使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的用途使用房屋。（3）乙方應(yīng)在每月約定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的違約金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。（5）任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：指房屋的所有者，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人使用。2.承租人（乙方）：指租賃甲方房屋的使用者，支付租金并按照約定用途使用房屋。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用，按照約定的金額和支付方式進行支付。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢，租賃期滿或合同提前解除后，根據(jù)合同約定退還或扣除相應(yīng)費用后退還。6.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢，作為違約的懲罰。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對房屋進行裝修，應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，且不得改變房屋結(jié)構(gòu)和性質(zhì)。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)進行裝修，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全，不得影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)在開始裝修前向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修期間，乙方應(yīng)負責(zé)保管好施工現(xiàn)場，確保施工安全，避免對周圍環(huán)境和鄰居造成影響。裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.轉(zhuǎn)租事宜：若乙方需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，如同意，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方履行租賃合同約定的義務(wù)。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。3.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。飼養(yǎng)的寵物不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。補充條款如下：甲乙雙方同意，乙方在租賃期內(nèi)如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并提交寵物飼養(yǎng)申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意飼養(yǎng)寵物，如同意，乙方應(yīng)確保寵物不影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生