2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議范例

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋3.代理范圍與權(quán)限4.銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)5.銷售價(jià)格與折扣6.廣告與宣傳7.客戶關(guān)系管理8.銷售資料與信息共享9.培訓(xùn)與技術(shù)支持10.合作期限與終止11.違約責(zé)任與賠償12.爭(zhēng)議解決方式13.法律適用與管轄14.其他條款與附加條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體2.定義與解釋2.1本協(xié)議中所稱“項(xiàng)目”指的是甲方擁有的位于的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體范圍和詳情見(jiàn)附件一。2.2本協(xié)議中所稱“代理期間”指的是自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止的時(shí)間段。2.3本協(xié)議中所稱“銷售業(yè)績(jī)”指的是乙方在代理期間內(nèi)完成的銷售總額。3.代理范圍與權(quán)限3.1乙方作為甲方的銷售代理，有權(quán)在代理期間內(nèi)，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行項(xiàng)目的銷售工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的推廣和銷售，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶參觀項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)等。3.3乙方應(yīng)在甲方提供的銷售資料和信息基礎(chǔ)上，開(kāi)展銷售活動(dòng)，并確保銷售過(guò)程中的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4.銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)在代理期間內(nèi)，完成甲方設(shè)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體目標(biāo)見(jiàn)附件二。4.2乙方完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。5.銷售價(jià)格與折扣5.1乙方向客戶銷售的房地產(chǎn)商品價(jià)格，應(yīng)以甲方公布的銷售價(jià)格為準(zhǔn)。5.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可以按照實(shí)際情況給予客戶折扣，但折扣幅度不得低于甲方規(guī)定的最低折扣。6.廣告與宣傳6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廣告宣傳資料，進(jìn)行項(xiàng)目的廣告與宣傳，擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度和影響力。6.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告廣告宣傳的情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。7.客戶關(guān)系管理7.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，對(duì)客戶信息進(jìn)行有效的收集、整理和管理。7.2乙方應(yīng)保證客戶信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并確?？蛻綦[私不被泄露。7.3乙方應(yīng)在客戶購(gòu)房過(guò)程中提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，解答客戶疑問(wèn)，協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)。8.銷售資料與信息共享8.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全套銷售資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表、付款方式等。8.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)銷售資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。8.3甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目的最新動(dòng)態(tài)和政策變化等信息，確保乙方能夠及時(shí)調(diào)整銷售策略。9.培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1甲方應(yīng)提供乙方銷售人員關(guān)于項(xiàng)目知識(shí)和銷售技巧的培訓(xùn)。9.2甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)支持，解決銷售過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題。9.3甲方應(yīng)定期對(duì)乙方銷售人員的工作進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。10.合作期限與終止10.1本協(xié)議的合作期限為自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。10.2甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.3協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將所有甲方提供的資料和物品歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任與賠償11.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)因侵權(quán)、違約等行為所產(chǎn)生的責(zé)任分別承擔(dān)，互相不承擔(dān)連帶責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。13.法律適用與管轄13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議的簽訂地為甲方所在地。14.其他條款與附加條件14.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)介紹內(nèi)容：包括項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、建筑風(fēng)格、戶型設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件二：銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)內(nèi)容：明確乙方在代理期間內(nèi)需要完成的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體金額和數(shù)量等。附件三：獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：詳細(xì)列出完成銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方應(yīng)支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件四：廣告宣傳計(jì)劃內(nèi)容：包括廣告宣傳的時(shí)間、地點(diǎn)、方式、預(yù)算等詳細(xì)計(jì)劃。附件五：客戶關(guān)系管理操作規(guī)范內(nèi)容：明確乙方在客戶關(guān)系管理中的具體操作規(guī)范和要求，包括客戶信息收集、整理、使用等方面。附件六：培訓(xùn)計(jì)劃內(nèi)容：包括培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、方式等詳細(xì)計(jì)劃。附件七：技術(shù)支持服務(wù)范圍內(nèi)容：明確甲方提供給乙方的技術(shù)支持服務(wù)范圍和具體服務(wù)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷售活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方應(yīng)在每月1號(hào)提供當(dāng)月的銷售資料，若延遲提供，則應(yīng)向乙方支付1000元作為違約金。3.乙方泄露客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，泄露了客戶個(gè)人信息，應(yīng)向甲方支付5000元作為違約金，并承擔(dān)客戶因此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)有限公司，是本合同的一方主體。2.乙方：指銷售代理有限公司，是本合同的一方主體。3.代理期間：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。4.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在代理期間內(nèi)完成的銷售總額。5.獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方完成銷售業(yè)績(jī)的情況，按照約定向乙方支付的獎(jiǎng)勵(lì)。6.銷售資料：指甲方提供的用于銷售項(xiàng)目的資料，包括項(xiàng)目介紹、戶型圖、價(jià)格表等。7.客戶關(guān)系管理：指乙方對(duì)客戶信息進(jìn)行有效的收集、整理和管