參考店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本

參考店鋪買(mǎi)賣(mài)合同范本一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱(chēng)：____________________1.2店鋪地址：____________________1.3店鋪面積：____________________平方米1.4店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)：____________________1.5店鋪所有權(quán)歸屬：____________________2.1姓名（或名稱(chēng)）：____________________2.2身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________2.3地址：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________3.1姓名（或名稱(chēng)）：____________________3.2身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________3.3地址：____________________3.4聯(lián)系電話：____________________四、店鋪轉(zhuǎn)讓4.1賣(mài)方同意將店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方，買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)并接受轉(zhuǎn)讓的店鋪。4.2店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.3買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。4.4賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪所有權(quán)證等相關(guān)證件辦理至買(mǎi)方名下。五、店鋪交接5.1店鋪交接時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2交接時(shí)，賣(mài)方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有物品、設(shè)備、證照等交付給買(mǎi)方。5.3買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方店鋪內(nèi)所有物品、設(shè)備的使用費(fèi)用。六、店鋪經(jīng)營(yíng)6.1買(mǎi)方應(yīng)按照現(xiàn)有業(yè)態(tài)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)店鋪，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2買(mǎi)方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得改變店鋪用途。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____________________店鋪買(mǎi)賣(mài)合同除了上述提到的內(nèi)容，還有一些其他方面也需要注意。比如店鋪的租賃合同、員工的安置、店鋪的庫(kù)存和往來(lái)賬務(wù)等。這些都需要在合同中進(jìn)行明確。店鋪的租賃合同是一個(gè)重要的文件，因?yàn)樗P(guān)系到店鋪能否順利經(jīng)營(yíng)。在合同中，需要明確租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。還需要確認(rèn)租賃合同是否還有效，以及租賃合同的續(xù)約條款。員工的安置也是一個(gè)需要考慮的問(wèn)題。店鋪的轉(zhuǎn)讓可能會(huì)影響到員工的去留，因此在合同中需要明確員工的安置方案。比如，買(mǎi)方是否接受現(xiàn)有員工，是否需要重新招聘，以及員工的薪資和福利等。店鋪的庫(kù)存和往來(lái)賬務(wù)也是需要關(guān)注的問(wèn)題。在合同中，需要明確店鋪的庫(kù)存數(shù)量和價(jià)值，以及往來(lái)賬務(wù)的處理方式。這有助于買(mǎi)方了解店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，避免因?yàn)閹?kù)存和賬務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。另外，店鋪的轉(zhuǎn)讓可能會(huì)涉及到一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)，比如工商、稅務(wù)等問(wèn)題。因此，在合同中還需要明確雙方對(duì)于這些風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)責(zé)任。在簽訂店鋪買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，除了關(guān)注合同的內(nèi)容，還需要關(guān)注合同的履行和監(jiān)管。比如，雙方是否定期對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如何處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等?？偟膩?lái)說(shuō)，店鋪買(mǎi)賣(mài)合同是一個(gè)比較復(fù)雜的文件，需要關(guān)注很多細(xì)節(jié)。建議在簽訂合同前，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的法律人士，確保合同的合法性和有效性。這樣才能更好地保障雙方的權(quán)益，避免日后的糾紛。重點(diǎn)：1.店鋪基本情況：包括店鋪名稱(chēng)、地址、面積、業(yè)態(tài)和所有權(quán)歸屬。2.買(mǎi)賣(mài)雙方信息：賣(mài)方和買(mǎi)方的姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話。3.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式和時(shí)間。4.店鋪交接時(shí)間、物品、設(shè)備和證照的交付。5.店鋪經(jīng)營(yíng)要求：按照現(xiàn)有業(yè)態(tài)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方或改變用途。6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。難點(diǎn)：1.店鋪?zhàn)赓U合同的處理：租賃期限、租金、押金和維修責(zé)任等。2.員工安置問(wèn)題：現(xiàn)有員工的接受情況、薪資和福利等。3.庫(kù)存和往來(lái)賬務(wù)的處理：庫(kù)存數(shù)量和價(jià)值，往來(lái)賬務(wù)的處理方式。4.潛在風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)：工商、稅務(wù)等問(wèn)題。注意事項(xiàng)：1.