居間合同撰寫要點(diǎn)

合同編號：__________居間合同名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____第一條居間事項(xiàng)1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，尋找并介紹合適的第三方進(jìn)行合作。1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與第三方進(jìn)行洽談，促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作。1.3居間方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供居間服務(wù)，并保守雙方的商業(yè)秘密。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付居間方一定的居間費(fèi)用，作為居間方提供居間服務(wù)的報(bào)酬。具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。2.2居間方未按約定完成居間事項(xiàng)的，委托方有權(quán)拒絕支付居間費(fèi)用。2.3居間方提供居間服務(wù)過程中發(fā)生的費(fèi)用，由居間方自行承擔(dān)。第三條委托方的義務(wù)3.1委托方應(yīng)向居間方提供與第三方合作相關(guān)的全部信息和資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2委托方應(yīng)按約定支付居間費(fèi)用，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第四條居間方的義務(wù)4.1居間方應(yīng)積極尋找并介紹合適的第三方，協(xié)助雙方達(dá)成合作。4.2居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方泄露。4.3居間方應(yīng)按約定完成居間服務(wù)，并履行本合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2居間方未按約定完成居間事項(xiàng)的，委托方有權(quán)解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.居間事項(xiàng)：明確居間方的職責(zé)和范圍，以及委托方的要求和條件。3.居間費(fèi)用：約定居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間，以及未完成居間事項(xiàng)的處理辦法。4.雙方義務(wù)：確保雙方按照約定履行義務(wù)，特別是委托方提供的信息和資料的真實(shí)性和完整性。5.違約責(zé)任：明確違約行為的處理辦法，包括違約金和賠償損失的計(jì)算方式。6.爭議解決：約定爭議解決的途徑和法院管轄權(quán)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方作為中介，協(xié)助委托方與第三方達(dá)成合作關(guān)系的合同。2.甲方：指委托方，需要居間方提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.乙方：指居間方，提供居間服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.居間事項(xiàng)：指居間方根據(jù)委托方的要求，尋找并介紹合適的第三方進(jìn)行合作的事宜。5.居間費(fèi)用：指委托方支付給居間方的報(bào)酬，作為居間服務(wù)的結(jié)果。6.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑來解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合：1.房屋買賣居間：當(dāng)委托方希望購買或出售房屋，而居間方作為中介幫助他們找到合適的買方或賣方時(shí)。補(bǔ)充條款：居間方應(yīng)確保房屋買賣雙方的信息真實(shí)可靠，包括但不限于房屋所有權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾紛等。居間方還需提供房屋的相關(guān)信息，如面積、位置、配套設(shè)施等。2.人才招聘居間：當(dāng)委托方希望招聘合適的人才，而居間方作為中介幫助他們找到合適的人才時(shí)。補(bǔ)充條款：居間方應(yīng)根據(jù)委托方的招聘要求，積極尋找符合條件的人才，并協(xié)助雙方進(jìn)行面試和錄用。居間方還需保守委托方的招聘信息，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方泄露。3.商業(yè)合作居間：當(dāng)委托方希望尋找合適的合作伙伴，而居間方作為中介幫助他們達(dá)成商業(yè)合作時(shí)。補(bǔ)充條款：居間方應(yīng)根據(jù)委托方的合作要求，尋找并介紹合適的合作伙伴。居間方還需協(xié)助雙方進(jìn)行商業(yè)談判