抵押擔(dān)保合同：借款合同

合同編號：__________抵押擔(dān)保合同：借款合同甲方（借款人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（貸款人）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______第一條借款金額和用途1.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第二條借款期限2.1本借款期限為_______年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2借款期限屆滿，甲方如未償還全部借款本息，乙方有權(quán)提前收回借款。第三條借款利率3.1本借款的年利率為_______%。3.2借款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，乙方可按新的利率執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款計劃還款。4.2還款方式為_______（等額本息、等額本金或其他方式）。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方同意以其名下的_______（房產(chǎn)、土地、設(shè)備等）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。5.3抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2在合同履行期間，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。7.2乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×_______%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（借款人）：__________（蓋章）乙方（貸款人）：__________（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保提供的抵押物符合法律法規(guī)規(guī)定，具有抵押價值，并有權(quán)進行抵押登記。（2）甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書面同意。（3）甲方應(yīng)按照約定的還款計劃及時還款，確保借款本息按時支付。（4）乙方應(yīng)按照約定的期限和方式發(fā)放借款，確保甲方按時獲得所需資金。（5）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定用途使用借款或未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×約定的違約金比例。（2）如乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：借款金額×約定的違約金比例。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。2.借款合同：借款合同是指借款人向貸款人借款，約定在一定期限內(nèi)還款并支付利息的合同。3.違約金：違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.抵押登記：抵押登記是指抵押權(quán)人將其對抵押物的抵押權(quán)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理登記，使其抵押權(quán)得到對抗第三人的效力。5.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.個人購房借款：補充條款：甲方用于購買房產(chǎn)的借款，需在房產(chǎn)證登記簿上注明借款信息，確保借款人有權(quán)處置該房產(chǎn)用于償還債務(wù)。2.中小企業(yè)經(jīng)營借款：補充條款：甲方借款用于企業(yè)經(jīng)營，需按照約定用途使用借款，如變更用途，需提前通知乙方并取得乙方書面同意。3.農(nóng)業(yè)種植借款：補充條款：甲方借款用于農(nóng)業(yè)種植，需按照約定的種植項目進行，如變更項目，需提前通知乙方并取得乙方書面同意。4.教育經(jīng)費借款：補充條款：甲方借款用于教育經(jīng)費，需確保用于約定的教育支出，如變更支出，需提前通知乙方并取得