食品廠廠房租賃合同模板

食品廠廠房租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，面積為_______平方米。1.2廠房的租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。1.3廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。二、租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每半年支付一次，乙方向甲方支付租金時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（2）乙方應(yīng)在每半年支付租金之日起__個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、廠房使用及維修3.1乙方按照甲方提供的廠房及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對廠房進(jìn)行改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（1）租賃期內(nèi)，因廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е聫S房及設(shè)備設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃期滿后，因廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е聫S房及設(shè)備設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。4.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為乙方已支付租金的__%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的__%。5.2如甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日食品廠廠房租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：廠房基本信息這部分，咱們商量好了，甲方出租的廠房位于_______，廠房結(jié)構(gòu)為_______，面積是_______平方米。租賃期限是從_______年__月__日起，到_______年__月__日結(jié)束?，F(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況，咱們也列出來了，包括（1）_______；（2）_______；（3）_______。租金這部分，咱們也商量好了。甲方每年向乙方收取租金是人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金是每半年支付一次。乙方向甲方支付租金的時候，得出具正規(guī)發(fā)票。乙方支付租金的方式是，每半年支付一次，每次支付租金是人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付時間是支付租金之日起__個工作日內(nèi)，支付到甲方指定的賬戶里。如果乙方逾期支付租金，那可不行，得支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。廠房使用及維修這部分，咱們也說好了。乙方得按照甲方提供的廠房和設(shè)備設(shè)施來用，不能隨便改動、擴(kuò)建，更不能轉(zhuǎn)租。乙方得合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。如果是因為乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致廠房和設(shè)備設(shè)施損壞了，那乙方就得承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。廠房的維修責(zé)任，咱們也說好了，租賃期內(nèi)，如果是因為廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е聫S房及設(shè)備設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；如果是乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的，乙方負(fù)責(zé)維修；租賃期滿后，如果是因為廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е聫S房及設(shè)備設(shè)施損壞，還是甲方負(fù)責(zé)維修。合同的變更、解除和終止這部分，咱們也商量好了。任何一方要求變更或解除本合同，都得提前__個月書面通知對方，并且雙方還得協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議。如果在租賃期內(nèi)，甲方提前解除或終止本合同，甲方得雙倍返還乙方已支付的租金。如果在租賃期內(nèi)，乙方提前解除或終止本合同，乙方得支付甲方違約金，違約金是乙方已支付租金的__%。違約責(zé)任這部分，咱們也說好了。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失，都要承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金是損失金額的__%。如果甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如果乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。爭議解決這部分，咱們也商量好了。如果本合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方得友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。其他約定這部分，咱們也說好了。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同從雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可以另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日重點：1.廠房基本信息，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積和租賃期限。2.租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金。3.廠房使用及維修責(zé)任，包括乙方合理使用廠房及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任。4.合同的變更、解除和終止條件，以及相應(yīng)的違約金責(zé)任。5.爭議解決的途徑。難點：1.廠房維修責(zé)任的具體界定，尤其是因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修責(zé)任。2.合同的變更、解除和終止條件的協(xié)商和執(zhí)行。3.爭議解決的途徑選擇和執(zhí)行。注意事項：1.合同中應(yīng)明確廠房及設(shè)備設(shè)施的現(xiàn)狀，以避免未來的糾紛。2.確保租