個人房屋租賃合同協(xié)議書示范文本

合同編號：__________個人房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時維修。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常的居住和生活。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。7.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期遷離房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.出租人（甲方）應(yīng)確保出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.承租人（乙方）在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.租賃期滿后，承租人應(yīng)按出租人要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃他人房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的費用。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。特殊應(yīng)用場合：1.家庭居?。喝绻曳阶赓U房屋是為了家庭居住，甲方應(yīng)確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，如提供有效的房屋安全檢查報告。補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的安全檢查報告，確保房屋安全無隱患。2.學(xué)生租賃：如果乙方租賃房屋是為了學(xué)生居住，甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行學(xué)生宿舍的安排，如安裝床鋪、書架等。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)根據(jù)學(xué)生宿舍的需求對房屋進(jìn)行合理的改動和設(shè)施安裝。3.寵物飼養(yǎng)：如果乙方租賃房屋時有寵物需要飼養(yǎng)，甲方應(yīng)同意乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并確保寵物的安全。補充條款：甲方允許乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，并要求乙方負(fù)責(zé)寵物的安全和不影響鄰居的正常生活。4.房屋改造：如果乙方需要對房屋進(jìn)行改造或裝修，甲方應(yīng)同意乙方的改造申請，并在合同中明確改造的范圍和要求。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行改造