簡單店鋪租賃合同范本

合同編號：__________簡單店鋪租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的店鋪位于_______（地址），店鋪門牌號為_______，店鋪面積為_______平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于_______（經(jīng)營范圍）使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認店鋪無損壞、無欠租等情形后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條店鋪使用及維修5.1乙方應合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途，不得破壞店鋪設施。（1）因甲方原因?qū)е碌赇佋O施損壞的，甲方負責維修；（2）因乙方使用不當導致店鋪設施損壞的，乙方負責維修；（3）因自然原因?qū)е碌赇佋O施損壞的，按本合同約定承擔維修責任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。6.2一方違反合同規(guī)定，致使合同無法履行時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付店鋪，乙方有權要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為應付租金的_______%。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付遲延支付違約金，違約金為應付租金的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容真實、合法，不得虛構或隱瞞重要信息。（2）乙方應合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途，如有需要，應提前與甲方溝通并取得甲方同意。（3）乙方按約定時間支付租金和押金，如有逾期，應支付相應的滯納金。（4）租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪交還給甲方。（5）甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如合同履行過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指具有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃他人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。4.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證租賃合同履行，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場店鋪租賃：場合：乙方租賃的店鋪位于商場內(nèi)，需遵守商場的營業(yè)時間和管理規(guī)定。補充條款：乙方應遵守商場的營業(yè)時間，不得提前或延遲開業(yè)。同時，乙方應按照商場的規(guī)定進行店鋪裝修和布置，不得影響商場的整體形象。2.餐廳租賃：場合：乙方租賃的店鋪用于開設餐廳，需安裝油煙凈化設備以確?？諝赓|(zhì)量。補充條款：乙方應在租賃店鋪內(nèi)安裝符合環(huán)保要求的油煙凈化設備，并確保設備正常運行。如因乙方原因?qū)е驴諝赓|(zhì)量不合格，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相關費用。3.兒童游樂場租賃：場合：乙方租賃的店鋪用于開設兒童游樂場，需確保兒童的安全。補充條款：乙方應按照相關法律法規(guī)和安全標準設置兒童游樂設施，并定期進行檢修和維護。如因乙方原因?qū)е聝和軅曳綉袚控熑巍?.超市租賃：場合：乙方租賃的店鋪用于開設超市，需保證商品的質(zhì)量和售后服務。補充條款：乙方應確保超市銷售的商品質(zhì)量合格，并承諾提供滿意的售后服務。如消費者對乙方銷售的商品提出投訴，乙方應積極配合處理，并承擔相應責任。附件列表：1.店鋪平面圖：詳細標注店鋪的面積、布局和功能區(qū)域。2.商場營業(yè)時間和管理規(guī)定：詳細說