2024年房產授權代辦協(xié)議模板

2024年房產授權代辦協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產類型2.授權代辦事項2.1授權范圍2.2授權期限2.3授權事項3.代辦費用3.1代辦服務費3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.代辦期限4.1整體代辦期限4.2各單項代辦事項的期限5.雙方的權利和義務5.1代辦方的權利和義務5.2房產所有人的權利和義務6.違約責任6.1代辦方的違約責任6.2房產所有人的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3適用法律8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1保密條款9.2知識產權保護9.3通知和送達10.附件10.1房產證復印件10.2代辦服務清單10.3其他相關文件11.簽署信息11.1代辦方簽署信息11.2房產所有人簽署信息12.日期13.合同正本數(shù)量14.合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.房產信息1.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號，房產證登記地址為準。1.2房產面積：根據(jù)房產證登記的建筑面積為準，面積為平方米。1.3房產類型：住宅，房產證登記類型為準。2.授權代辦事項2.1授權范圍：代辦包括但不限于房產過戶、貸款、稅務、物業(yè)等方面的事宜。2.2授權期限：自雙方簽訂本合同之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.3授權事項：代辦方應按照本合同約定和房產所有人的指示，辦理房產過戶等相關事宜。3.代辦費用3.1代辦服務費：雙方約定代辦服務費為房產交易總金額的1%。3.2費用支付方式：代辦方完成代辦事項后，房產所有人支付代辦服務費。3.3費用支付時間：房產過戶手續(xù)辦理完畢后三個工作日內支付代辦服務費。4.代辦期限4.1整體代辦期限：自雙方簽訂本合同之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2各單項代辦事項的期限：按照相關法律法規(guī)及實際情況確定，具體期限由代辦方與相關單位協(xié)商確定。5.雙方的權利和義務5.1代辦方的權利和義務（1）代辦方應認真履行代辦職責，確保房產過戶等事宜的順利進行。（2）代辦方應保密房產所有人的個人信息及房產相關資料。（3）代辦方應在授權范圍內辦理房產過戶等相關事宜，不得擅自擴大授權范圍。5.2房產所有人的權利和義務（1）房產所有人應向代辦方提供真實、完整的房產信息及相關資料。（2）房產所有人應按照本合同約定支付代辦服務費。（3）房產所有人應對代辦方在授權范圍內辦理的房產過戶等相關事宜予以配合。6.違約責任6.1代辦方的違約責任（1）代辦方未按照本合同約定辦理房產過戶等相關事宜，應承擔相應的違約責任。（2）代辦方泄露房產所有人的個人信息及房產相關資料，應承擔相應的違約責任。6.2房產所有人的違約責任（1）房產所有人未按照本合同約定支付代辦服務費，應承擔相應的違約責任。（2）房產所有人提供虛假、不完整的房產信息及相關資料，導致代辦事宜無法順利進行，應承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：中華人民共和國北京市。7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：雙方同意，合同的變更應書面簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。（1）房產過戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方書面約定解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。9.其他約定9.1保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2知識產權保護：雙方同意，本合同及相關文件的內容、形式和標識均歸雙方共同所有，未經對方同意不得使用、復制或傳播。9.3通知和送達：雙方應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行通知和送達，必要時可通過郵寄方式送達。10.附件10.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，房產證登記地址、面積和類型等信息以附件為準。10.2代辦服務清單：本合同附件中包含代辦服務清單，列明代辦事項、期限和相關要求。10.3其他相關文件：本合同附件中可能包含其他與房產過戶相關的文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。11.簽署信息11.1代辦方簽署信息：（1）名稱：代辦有限公司（2）地址：北京市海淀區(qū)路號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X11.2房產所有人簽署信息：（1）名稱：X（2）地址：北京市朝陽區(qū)路號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X12.日期：本合同簽訂日期為2024年月日。13.合同正本數(shù)量：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同副本數(shù)量：本合同副本數(shù)量為零份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。房產證登記地址、面積和類型等信息以附件為準。附件說明：房產證復印件用于證明房產的真實性和合法性，代辦方和房產所有人應確保房產證復印件的真實性。附件2：代辦服務清單詳細要求：代辦服務清單應詳細列明代辦事項、期限和相關要求。附件說明：代辦服務清單用于明確代辦方需要辦理的事項和期限，以及雙方對代辦事項的具體要求。附件3：身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：身份證復印件用于證明代辦方和房產所有人的身份真實性和合法性。附件4：戶口本復印件詳細要求：戶口本復印件應清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：戶口本復印件用于證明房產所有人的家庭成員情況，確保代辦事項的準確性。附件5：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應真實、完整、有效。附件說明：其他相關文件包括但不限于房產評估報告、貸款合同、稅務文件等，用于協(xié)助辦理房產過戶等相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.代辦方未按照本合同約定辦理房產過戶等相關事宜，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果代辦方未能在約定的期限內完成房產過戶手續(xù)，應當按照合同約定向房產所有人支付違約金。2.代辦方泄露房產所有人的個人信息及房產相關資料，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果代辦方未經房產所有人同意，向第三方披露了房產所有人的個人信息，應當按照合同約定向房產所有人支付違約金。3.房產所有人未按照本合同約定支付代辦服務費，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果房產所有人未能在約定的期限內支付代辦服務費，應當按照合同約定向代辦方支付違約金。4.房產所有人提供虛假、不完整的房產信息及相關資料，導致代辦事宜無法順利進行，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果房產所有人提供的房產信息存在虛假情況，導致代辦方無法按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，房產所有人應當按照合同約定向代辦方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于北京市朝陽區(qū)路號的住宅，房產證登記地址、面積和類型等信息以房產證為準。2.代辦方：指代辦有限公司，根據(jù)本合同約定代辦房產過戶等相關事宜。3.房產所有人：指具有房產證登記的房產所有權的人，本合同中的房產所有人為X。4.授權范圍：指代辦方根據(jù)本合同約定在房產過戶等相關事宜中行使的權利和承擔的義務。5.代辦期