2024年建筑工程施工承包協(xié)議

2024年標(biāo)準建筑工程施工承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期1.5工程質(zhì)量1.6工程量1.7合同價格1.8變更第二條合同條款2.1合同的簽訂2.2合同的生效2.3合同的履行2.4合同的變更和解除2.5合同的終止2.6合同的爭議解決第三條施工范圍與工程量3.1施工范圍3.2工程量的確定3.3工程量的變更第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量問題的處理第五條施工進度與工期5.1施工進度計劃5.2工期的延誤5.3提前完工的獎勵第六條合同價格與支付6.1合同價格的確定6.2預(yù)付款6.3進度付款6.4竣工結(jié)算6.5支付方式與時間第七條材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備的供應(yīng)7.2材料與設(shè)備的質(zhì)量7.3材料與設(shè)備的驗收第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故的處理8.3環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點12.2合同的生效時間第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的條件第十四條其他約定14.1保密條款14.2廣告與宣傳14.3知識產(chǎn)權(quán)保護14.4合同的修改與補充14.5合同的廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期施工期是指自合同約定的開工日期起至合同約定的竣工日期止的期間。開工日期和竣工日期見本合同附件一。1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計文件、規(guī)范、標(biāo)準及發(fā)包方要求的能力，包括但不限于安全性、功能性、耐久性、美觀性等。1.6工程量工程量是指根據(jù)工程設(shè)計和施工圖紙，經(jīng)過計算和確認的，需要用于施工的實物數(shù)量。工程量清單詳見本合同附件二。1.7合同價格合同價格是指承包方完成本合同項下的工程，按照本合同約定應(yīng)得的工程款總額。合同價格見本合同附件三。1.8變更變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、工程量增減、合同約定以外因素等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容或合同價格的調(diào)整。第二條合同條款2.1合同的簽訂本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起成立，自合同約定的生效之日起生效。2.2合同的生效本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。合同的生效日期見本合同附件四。2.3合同的履行承包方應(yīng)按照本合同約定，完成工程的施工。發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，支付合同價格。2.4合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.5合同的終止本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。2.6合同的爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條施工范圍與工程量3.1施工范圍承包方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍，完成工程的施工。施工范圍見本合同附件五。3.2工程量的確定工程量應(yīng)以本合同附件二的工程量清單為準。工程量的計算和確認應(yīng)遵循國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準。3.3工程量的變更工程量的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更工程量的數(shù)量、價格和工期等事項。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準4.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求，完成工程的施工。工程質(zhì)量要求見本合同附件六。4.2質(zhì)量檢驗工程質(zhì)量的檢驗應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準進行。檢驗結(jié)果不符合約定的，承包方應(yīng)負責(zé)返工、維修或更換。4.3質(zhì)量問題的處理對于工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責(zé)及時處理。發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取補救措施，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準。第五條施工進度與工期5.1施工進度計劃承包方應(yīng)按照本合同約定的施工進度計劃，完成工程的施工。施工進度計劃見本合同附件七。5.2工期的延誤因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付延期違約金。延期違約金的計算方式見本合同附件八。5.3提前完工的獎勵提前完成工程的，承包方有權(quán)按照本合同約定的提前完工獎勵辦法，獲得相應(yīng)的獎勵。提前完工獎勵辦法見本合同附件九。第六條合同價格與支付6.1合同價格的確定合同價格為本合同附件三約定的價格。合同價格包括但不限于工程量清單所列項目的價格。6.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向承包方支付合同價格的_______%作為預(yù)付款。預(yù)付款的支付見本合同附件十。6.3進度付款發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的進度付款方式，向承包方支付進度款。進度付款方式見本合同附件十一。6.4竣工結(jié)算工程竣工并經(jīng)驗收合格后，雙方應(yīng)按照本合同約定的竣工第八條材料與設(shè)備8.1材料與設(shè)備的供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料與設(shè)備供應(yīng)要求，提供合格的材料與設(shè)備。材料與設(shè)備供應(yīng)要求見本合同附件十二。8.2材料與設(shè)備的質(zhì)量承包方提供的材料與設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準及設(shè)計文件的要求。材料與設(shè)備的質(zhì)量檢驗應(yīng)按照本合同約定的檢驗標(biāo)準進行。8.3材料與設(shè)備的驗收發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的驗收程序，對承包方提供的材料與設(shè)備進行驗收。驗收不合格的，承包方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。第九條安全生產(chǎn)與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和本合同約定的安全生產(chǎn)要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。安全生產(chǎn)要求見本合同附件十三。9.2安全事故的處理施工過程中發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報告發(fā)包方，并按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，及時采取措施處理。9.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護的法律、法規(guī)和本合同約定的環(huán)保要求，確保施工過程中的環(huán)境保護。環(huán)保要求見本合同附件十四。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式見本合同附件十五。10.2承包方的違約責(zé)任承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式見本合同附件十五。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點本合同在_______（簽訂地點）簽訂。12.2合同的生效時間本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件合同解除的條件見本合同附件十六。13.2合同終止的條件本合同在工程竣工并經(jīng)驗收合格后終止。第十四條其他約定14.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。14.2廣告與宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得以本合同或工程為題材進行廣告宣傳或其他形式的宣傳。14.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。14.4合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.5合同的廢止本合同的廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的全部材料、工程量及其它相關(guān)內(nèi)容，作為合同價格計算的基礎(chǔ)。附件二：工程設(shè)計圖紙包括工程的詳細設(shè)計圖紙，作為施工的依據(jù)。附件三：合同價格明細表詳細列出合同價格的構(gòu)成，包括工程量清單價格、材料設(shè)備價格等。附件四：合同生效日期明確合同的生效日期。附件五：施工范圍詳細描述承包方的施工范圍，包括施工內(nèi)容、工程部位等。附件六：工程質(zhì)量要求詳細列出工程質(zhì)量的要求，包括質(zhì)量標(biāo)準、檢驗程序等。附件七：施工進度計劃明確施工的進度計劃，包括各階段的完成時間等。附件八：延期違約金計算方式詳細說明延期違約金的計算方式。附件九：提前完工獎勵辦法詳細說明提前完工獎勵的計算方式及條件。附件十：預(yù)付款支付憑證明確預(yù)付款的支付金額和支付時間。附件十一：進度付款方式詳細說明進度付款的支付方式，包括付款時間、付款比例等。附件十二：材料與設(shè)備供應(yīng)要求詳細列出材料與設(shè)備供應(yīng)的要求，包括規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等。附件十三：安全生產(chǎn)要求詳細列出安全生產(chǎn)的要求，包括安全標(biāo)準、防護措施等。附件十四：環(huán)保要求詳細列出環(huán)保的要求，包括環(huán)保標(biāo)準、廢棄物處理等。附件十五：違約責(zé)任承擔(dān)方式詳細說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償金額、賠償方式等。附件十六：合同解除條件明確合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方由于管理不善，導(dǎo)致工程延期一個月，應(yīng)按照合同約定支付延期違約金。2.發(fā)包方未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)包方未能按時支付預(yù)付款，應(yīng)支付承包方預(yù)付款的同期利息作為違約金。3.發(fā)包方未按照約定提供施工條件，或干涉承包方的正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)包方未能按時提供施工場地，導(dǎo)致承包方無法按時開工，承包方有權(quán)要求延長工期。4.承包方未按照約定提供材料與設(shè)備，或提供的材料與設(shè)備不符合約定標(biāo)準的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方提供的鋼材質(zhì)量不符合國家標(biāo)準，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責(zé)更換符合標(biāo)準的鋼材，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，向第三方披露了合同的價格條款，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。6.不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)解除本合同。示例：由于地震災(zāi)害，工程無法按期完工，雙方可以協(xié)商延長工期，或根據(jù)實際情況解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。3.工程量：根據(jù)工程設(shè)計和施工圖紙，經(jīng)過計算和確認的，需要用于施工的實物數(shù)量。4.工程質(zhì)