建筑施工拆遷房屋合同格式

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方拆遷房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本狀況1.1甲方拆遷的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______路_______號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并同意按照本合同的約定進(jìn)行拆遷。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。2.2甲方補(bǔ)償乙方的拆遷款項(xiàng)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3甲方同意在拆遷完畢后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。第三條拆遷期限3.1甲乙雙方同意，拆遷期限為_______年_______月_______日。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷期限完成拆遷工作。第四條拆遷安置4.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對乙方進(jìn)行安置。4.2甲方應(yīng)在拆遷完畢后，按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供安置房源。4.3乙方應(yīng)按照甲方的安排，按時(shí)搬入安置房源。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款的，乙方有權(quán)拒絕搬出房屋，并要求甲方支付逾期付款的違約金。5.3乙方未按照本合同約定搬出房屋的，甲方有權(quán)依法采取措施要求乙方搬出，并要求乙方支付逾期搬出違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完畢之日終止。甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以方便日后查詢和管理。2.甲方身份：甲方應(yīng)具備合法的拆遷資格，確保甲方的身份真實(shí)有效。3.房屋狀況：詳細(xì)填寫房屋的基本情況，包括位置、所有權(quán)證編號(hào)、結(jié)構(gòu)和面積等。4.補(bǔ)償款項(xiàng)：明確補(bǔ)償款項(xiàng)的金額，確保金額正確無誤。5.拆遷期限：約定合理的拆遷期限，確保雙方按時(shí)履行合同。6.安置房源：提供符合要求的安置房源，確保乙方的居住權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金的具體金額或計(jì)算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方通過協(xié)商的方式，尋求解決問題的方法，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法采取訴訟等法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷方：指依法進(jìn)行房屋拆遷的單位或個(gè)人。2.被拆遷方：指擁有被拆遷房屋所有權(quán)的單位或個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對被拆遷方因拆遷房屋所造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房源：指拆遷方為被拆遷方提供的可供居住的房屋。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有特殊困難，如年邁、疾病等，需要更多的時(shí)間和幫助進(jìn)行搬遷。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，并提供必要的幫助和支援，包括安排專業(yè)搬遷服務(wù)。2.乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)，需要額外時(shí)間進(jìn)行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方的經(jīng)營情況，給予乙方適當(dāng)?shù)陌徇w期限，并協(xié)助乙方的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移。3.房屋拆遷后，乙方需要額外時(shí)間尋找新的住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方一定期限的臨時(shí)安置，并協(xié)助乙方尋找合適的住所。4.乙方對房屋有特殊的情感價(jià)值，希望獲得額外的賠償。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)尊重乙方的情感價(jià)值，給予乙