個人租賃房屋協(xié)議

合同編號：__________個人租賃房屋協(xié)議甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每期租金到期日前_______日內，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽訂《解除租賃合同協(xié)議書》或《租賃合同變更協(xié)議》。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等關鍵條款需雙方明確約定，避免后期產生糾紛。3.乙方需合理使用房屋及附屬設施，避免因使用不當造成損壞。4.若乙方逾期支付租金，應及時協(xié)商解決，避免產生滯納金等問題。5.若發(fā)生合同變更或解除，應書面簽訂相關協(xié)議，并明確約定違約責任。解決辦法：1.若發(fā)生租賃糾紛，應友好協(xié)商解決，雙方盡量達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用出租人房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用，以換取使用房屋的權利。5.押金：指承租人為保障出租人利益，按照約定向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。6.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭團聚：若乙方租賃房屋是為了與家人團聚，甲方應確保房屋具備足夠的居住空間和生活設施。補充條款：甲方應在合同中附上房屋內所有家具和家電的清單，確保這些設施正常使用。2.學生租房：若乙方租賃房屋是為了就讀于附近學校，甲方應提供安靜的居住環(huán)境。補充條款：甲方承諾房屋周邊交通便利，且無噪音污染，不影響乙方學習和休息。3.寵物飼養(yǎng)：若乙方租賃房屋時需攜帶寵物，雙方應協(xié)商寵物飼養(yǎng)的相關規(guī)定。補充條款：甲方同意乙方飼養(yǎng)寵物，但要求乙方遵守寵物管理規(guī)定，確保寵物不擾民、不損壞家具家電。4.短期租賃：若乙方租賃期限不足一個月，雙方可協(xié)商短期租賃的特殊條款。補充條款：甲方同意乙方短期租賃，租金按天計算，具體金額雙方協(xié)商確定。5.房屋維修：若房屋在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應負責維修。補充條款：甲方