車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

合同編號(hào)：__________車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于_______（詳細(xì)地址），車庫(kù)使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2車庫(kù)使用面積為_______平方米。1.3車庫(kù)目前處于正常使用狀態(tài)，甲方保證車庫(kù)在使用過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方使用權(quán)的情形。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該車庫(kù)使用權(quán)。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后_______日內(nèi)，將車庫(kù)使用權(quán)證辦理至乙方名下。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾自合同簽訂之日起，不再向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利，確保乙方車庫(kù)使用權(quán)的獨(dú)立性和完整性。3.2甲方應(yīng)保證車庫(kù)在使用過(guò)程中，不存在任何租賃、占用等影響乙方使用權(quán)的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車庫(kù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方自合同簽訂之日起，享有車庫(kù)使用權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)車庫(kù)的正常使用秩序。3.4乙方不得將車庫(kù)使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需將車庫(kù)使用權(quán)出借給他人，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。4.2甲方未按約定時(shí)間將車庫(kù)使用權(quán)證辦理至乙方名下的，應(yīng)按照延遲辦理的時(shí)間，向乙方支付車庫(kù)使用權(quán)證辦理費(fèi)用的一半作為違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方應(yīng)具備完全民事行為能力，合同簽訂時(shí)應(yīng)保證雙方真實(shí)意愿。3.車庫(kù)使用權(quán)證的辦理及轉(zhuǎn)讓價(jià)格等事宜，需詳細(xì)明確，以免產(chǎn)生糾紛。4.甲方應(yīng)保證車庫(kù)在使用過(guò)程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方使用權(quán)的情形。5.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，否則視為違約。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.車庫(kù)使用權(quán)：指車主對(duì)其所購(gòu)買的車庫(kù)享有的使用、收益、處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的權(quán)益。7.民事義務(wù)：指民事主體依據(jù)法律規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：例如，父親將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給子女。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂系家庭成員之間的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)本著互幫互助的原則，遵循公平、誠(chéng)信的原則履行本合同。2.鄰居之間的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：例如，鄰居甲將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給鄰居乙。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂系鄰居之間的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)本著友好相處的原則，遵循公平、誠(chéng)信的原則履行本合同。3.企業(yè)與個(gè)人之間的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：例如，企業(yè)將車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給員工。補(bǔ)充條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂系企業(yè)與個(gè)人之間的車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，遵循公平、誠(chéng)信的原則履行本合同