房屋租賃承包協(xié)議模板2024專業(yè)

房屋租賃承包協(xié)議模板2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及承包方1.1房屋描述1.2承包方信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)5.租賃用途5.1租賃房屋用途5.2禁止用途6.房屋維護與維修6.1承包方維護責任6.2租賃期內(nèi)維修責任7.保險責任7.1承包方保險7.2租賃方保險8.房屋交接與退還8.1房屋交接8.2房屋退還條件8.3退還房屋時的費用結(jié)算9.違約責任9.1承包方違約9.2租賃方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3法律訴訟11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止12.3合同的繼承13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽字頁14.1承包方簽字14.2租賃方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及承包方1.1房屋描述1.1.1房屋位置：____________市____________區(qū)____________街道____________號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：____________（列出設(shè)施）1.2承包方信息1.2.1承包方名稱：____________1.2.2承包方地址：____________市____________區(qū)____________街道____________號1.2.3承包方聯(lián)系人：____________1.2.4承包方聯(lián)系電話：____________2.租賃期限2.1租賃開始日期：____年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元3.2租金支付周期：每月一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1按約定時間收取租金4.1.2對租賃房屋進行必要的維護和維修4.1.3有權(quán)要求租賃方按照約定用途使用房屋4.2承包方義務(wù)4.2.1在租賃期限內(nèi)提供符合約定的房屋及設(shè)施4.2.2負責房屋及設(shè)施的正常維護和維修4.2.3保障租賃方的安全和隱私5.租賃用途5.1租賃房屋用途：____________（列出用途）5.2禁止用途：____________（列出禁止用途）6.房屋維護與維修6.1承包方維護責任6.1.1房屋及設(shè)施的正常維護和維修責任由承包方承擔6.1.2承包方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保房屋及設(shè)施的正常使用6.2租賃期內(nèi)維修責任6.2.1租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，承包方負責維修6.2.2租賃期內(nèi)，因租賃方不當使用導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，租賃方負責維修7.保險責任7.1承包方保險7.1.1承包方應(yīng)購買火災(zāi)險及其他必要的保險，并將保險單復(fù)印件交給租賃方7.1.2承包方應(yīng)在保險有效期內(nèi)確保房屋及設(shè)施的安全7.2租賃方保險7.2.1租賃方應(yīng)購買行李保險及其他必要的保險7.2.2租賃方應(yīng)在保險有效期內(nèi)確保自身及財產(chǎn)的安全8.房屋交接與退還8.1房屋交接8.1.1房屋交接日期：____年____月____日8.1.2房屋交接地點：____________市____________區(qū)____________街道____________號8.1.3房屋交接時，雙方應(yīng)對房屋及設(shè)施進行驗收，確認無誤后簽字確認8.2房屋退還條件8.2.1租賃期滿或提前解除合同時，租賃方應(yīng)將房屋及設(shè)施退還給承包方8.2.2租賃方應(yīng)在退還房屋前清理干凈，并確保房屋及設(shè)施完好無損8.3退還房屋時的費用結(jié)算8.3.1租賃方如因不當使用導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用8.3.2承包方應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還租賃押金9.違約責任9.1承包方違約9.1.1承包方未按約定時間交付房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元9.2租賃方違約9.2.1租賃方未按約定時間支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元10.爭議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律12.其他條款12.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.附件13.1房屋照片（附照片）13.2租賃押金收據(jù)（附收據(jù)）13.3房屋鑰匙交接記錄（附記錄）14.簽字頁14.1承包方簽字：____________14.2租賃方簽字：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部情況，包括各房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息，并由收款人和付款人雙方簽字確認。附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字確認等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。例如，合同約定租賃開始日期為2024年1月1日，承包方未能在此日期前交付房屋，應(yīng)支付約定的違約金。1.2提供的房屋及設(shè)施不符合約定的，應(yīng)負責維修或更換，并支付違約金。例如，承包方提供的房屋存在安全隱患，應(yīng)負責修復(fù)并在修復(fù)期間支付違約金。2.租賃方違約行為及責任認定：2.1未按約定時間支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金。例如，租賃方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，應(yīng)支付約定的違約金。2.2未按約定用途使用房屋或進行非法活動的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并支付違約金。例如，租賃方未按約定將房屋用于居住用途，而是用于商業(yè)經(jīng)營，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的維修費用和違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指承包方將房屋出租給租賃方使用，租賃方支付租金的合同。2.租金：指租賃方按照約定的周期和金額支付給承包方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.