建筑工程施工用地租用合同范本_第1頁
建筑工程施工用地租用合同范本_第2頁
建筑工程施工用地租用合同范本_第3頁
建筑工程施工用地租用合同范本_第4頁
建筑工程施工用地租用合同范本_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租建筑工程施工用地事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程周期:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條用地情況2.1用地面積:____平方米(具體面積以實際測量為準(zhǔn))。2.2用地性質(zhì):臨時建設(shè)用地。2.3用地范圍:甲方擁有的土地上,東至____,南至____,西至____,北至____。第三條租賃期限3.1租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。4.2租金總計為:____元(大寫:____________________________元整)。4.3乙方支付租金的方式為每季度支付一次,每次支付一個季度的租金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證乙方在租賃期間對租賃用地具有合法使用權(quán)。(2)在租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常施工秩序。(3)甲方應(yīng)確保租賃用地的土地性質(zhì)和用途符合乙方施工需求。(4)租賃期滿后,甲方應(yīng)按照約定辦理用地清理和土地使用權(quán)返還手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照約定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。(2)合理使用租賃用地,不得改變用地性質(zhì),不得從事違法活動。(3)按照約定進(jìn)行施工,確保施工安全,不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。(4)租賃期滿后,按照甲方的要求將租賃用地恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)照價賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日注意事項:1.甲方應(yīng)確保租賃用地的土地性質(zhì)和用途符合乙方施工需求。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金,逾期支付的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方合理使用租賃用地,不得改變用地性質(zhì),不得從事違法活動。4.租賃期滿后,乙方按照甲方的要求將租賃用地恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)照價賠償。解決辦法:1.如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.出租方(甲方):指擁有土地使用權(quán)并將土地租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方(乙方):指租賃甲方土地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金:指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的費用。4.租賃期限:指甲方將土地租賃給乙方使用的期限。5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。7.管轄權(quán):指法院對某一案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補充條款:1.施工現(xiàn)場鄰近居民區(qū):補充條款:雙方應(yīng)采取措施,確保施工過程中對周邊居民區(qū)的噪聲、振動、粉塵、廢水等影響降至最低,避免影響居民正常生活。如因此造成居民損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工期間如需臨時通行:補充條款:乙方應(yīng)在施工期間如需臨時通行的情況下,提前通知甲方,并征得甲方同意。甲方應(yīng)確保通行道路的安全暢通,如需占用周邊道路,應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),并確保不影響交通秩序。3.施工現(xiàn)場發(fā)生意外事故:補充條款:如施工過程中發(fā)生意外事故,乙方應(yīng)立即通知甲方,并采取措施避免事故擴大。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故善后工作,并根據(jù)實際情況提供必要的支持。4.工程延期:補充條款:如乙方因故導(dǎo)致工程延期,應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方在確認(rèn)工程延期原因后,有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金支付計劃。5.工程變更:補充條款:如乙方在施工過程中需對工程進(jìn)行變更,應(yīng)提前向甲方提出申請。甲方在確認(rèn)變更內(nèi)容后,有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金及租賃期限。附

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論