2024廣告牌租賃協(xié)議指南

2024廣告牌租賃標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議指南版A版本合同目錄一覽1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.2租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.租賃對(duì)象與租賃物1.1租賃對(duì)象1.1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2租賃物1.2.1租賃物名稱：廣告牌1.2.2租賃物數(shù)量：共【數(shù)量】塊廣告牌1.2.3租賃物規(guī)格：每塊廣告牌的尺寸為【長(zhǎng)】米×【寬】米1.2.4租賃物位置：廣告牌位于【具體位置描述】2.租賃期限2.1租賃開始日期：自【開始日期】起2.2租賃結(jié)束日期：至【結(jié)束日期】止3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣【金額】元整3.2租金支付方式：每月【支付日期】前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金3.3租金支付日期：每月的【支付日期】4.租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍：乙方僅限于【使用范圍】使用租賃物4.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修事項(xiàng)5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和清潔工作6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，確保租賃物在保險(xiǎn)期內(nèi)得到充分保障6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1變更條件：任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.2解除條件：在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約：甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件：租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.3解除條件：除非合同一方嚴(yán)重違約，否則任何一方不得單方面解除合同。合同一方嚴(yán)重違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起【期限】年止。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方均有權(quán)將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓合同的副本。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、租賃物位置圖等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同構(gòu)成不可分割的整體。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物詳細(xì)技術(shù)參數(shù)表描述租賃物的具體技術(shù)參數(shù)，如材質(zhì)、尺寸、重量、使用壽命等。2.租賃物位置圖詳細(xì)標(biāo)注租賃物在地理位置的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。3.廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定乙方發(fā)布廣告內(nèi)容的格式、內(nèi)容要求、更新頻率等。4.維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述甲方應(yīng)提供的維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)副本，證明租賃物已獲得充分保障。6.租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。7.合同變更和解除協(xié)議如有合同變更或解除，雙方簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任甲方未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，如延遲交付租賃物、租賃物不符合約定的技術(shù)參數(shù)等。甲方未按時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。甲方未履行合同保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密等。2.乙方違約行為及責(zé)任乙方未按約定支付租金，如延遲支付、支付金額不足等。乙方未按約定使用租賃物，如使用范圍超出了合同約定的范圍。乙方未按時(shí)進(jìn)行租賃物的日常保養(yǎng)和清潔，導(dǎo)致租賃物損壞或無法正常使用。乙方未履行合同保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等。示例說明：如果甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指有權(quán)出租租賃物的甲方。2.承租方：指有權(quán)租賃租賃物的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的廣告牌。4.