超值房屋租賃合同模板大集合

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保房屋信息的真實性和準(zhǔn)確性。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。（3）乙方按時支付租金，甲方按時提供合法的租金收據(jù)。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的規(guī)定。3.租賃合同：是指出租方將房屋交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：是指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約責(zé)任：是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.短期租賃：場合：乙方需要租住房屋的時間不足一個月。補充條款：雙方約定租賃期限為自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。2.寵物飼養(yǎng)：場合：乙方需要在其租賃的房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時告知甲方其飼養(yǎng)的寵物種類及數(shù)量，并承諾遵守相關(guān)的寵物管理法規(guī)。如乙方未遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。3.房屋改造：場合：乙方需要對房屋進(jìn)行一定的改造以滿足其特殊需求。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方提出改造需求，并征得甲方同意。改造費用由乙方承擔(dān)。如改造過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.共享租賃：場合：乙方將租賃的房屋部分或全部用于共享租賃。補充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同時告知甲方其共享租賃的計劃，并確保共享租賃行為符合相關(guān)法律法規(guī)。如乙方未遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離出租房屋。