集資房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________集資房購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________接收方：身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)利1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的該房屋的購房權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對該房屋的購房權(quán)擁有完全、合法的權(quán)益，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________________元整）。2.2接收方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________2.3轉(zhuǎn)讓方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)將該房屋的購房權(quán)相關(guān)文件交付給接收方。第三條履行承諾3.1轉(zhuǎn)讓方承諾在本協(xié)議簽訂后，不再就該房屋的購房權(quán)向任何第三方主張權(quán)益。3.2接收方承諾在取得該房屋的購房權(quán)后，將按照相關(guān)法律法規(guī)及集資房管理政策的要求，履行購房及產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條違約責任4.1如轉(zhuǎn)讓方違反本協(xié)議的約定，導致購房權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2如接收方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求接收方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向_______仲裁委員會申請仲裁。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日注意事項：1.確保雙方身份真實，具有購房資格。2.核對購房權(quán)證書及相關(guān)文件，確認無誤。3.明確購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，確保款項支付清晰可查。4.雙方應(yīng)認真閱讀本協(xié)議，確保了解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問可尋求專業(yè)法律人士咨詢。5.簽訂協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟或向約定的仲裁委員會申請仲裁。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.購房權(quán)：指購房者在符合集資房購買條件后，按照相關(guān)政策和規(guī)定購買集資房的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓款：指接收方按照本協(xié)議約定支付給轉(zhuǎn)讓方的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。3.違約金：指一方違反協(xié)議約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時，依法向約定的仲裁委員會申請解決爭議的一種方式。仲裁結(jié)果具有法律效力。5.人民法院：國家審判機關(guān)，依法解決民事糾紛，作出的判決具有法律效力。特殊應(yīng)用場合：1.朋友之間的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓：雙方是好友關(guān)系，對彼此信任有加，但在轉(zhuǎn)讓過程中仍需明確條款，以確保雙方權(quán)益。補充條款：鑒于雙方系好友關(guān)系，雙方同意在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)保持友好溝通，協(xié)助對方完成購房及相關(guān)手續(xù)。2.家庭成員之間的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓：家庭成員之間轉(zhuǎn)讓購房權(quán)，需明確各自權(quán)益，防止日后產(chǎn)生糾紛。補充條款：雙方同意，本協(xié)議的簽訂旨在明確家庭成員之間的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給非本地戶籍人員：轉(zhuǎn)讓方需保證購房權(quán)符合當?shù)刭彿空?，確保接收方具備購房資格。補充條款：轉(zhuǎn)讓方保證其對該房屋的購房權(quán)符合_______市購房政策，且接收方具備購房資格。4.購房權(quán)部分轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方僅轉(zhuǎn)讓部分購房權(quán)，需明確分割后的權(quán)益。補充條款：雙方同意，轉(zhuǎn)讓方將其擁有的該房屋的部分購房權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方，具體