2024年房抵工程款合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意向乙方提供房抵工程款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方同意向乙方提供房抵工程款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。二、貸款用途1.乙方所借款項(xiàng)主要用于_______項(xiàng)目的工程建設(shè)。三、貸款期限1.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、貸款利率1.貸款利率為_______%。五、還款方式（1）等額本息還款方式：乙方每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）等額本金還款方式：乙方每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，貸款利息隨本金逐月遞減。六、還款賬戶1.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并確保貸款期間賬戶內(nèi)存款足以按期償還貸款本息。七、擔(dān)保措施1.乙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。房產(chǎn)證編號(hào)為：_______。2.甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的_______%。（1）要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）向乙方追償因此造成的一切損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款期限屆滿之日終止。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其貸款資質(zhì)合法有效，具備貸款能力。2.乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保貸款用途符合法律法規(guī)及合同約定。4.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)足額償還貸款本息，確保還款賬戶資金充足。5.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.司法解決：如協(xié)商不成，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法解決合同糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款方：指提供資金，要求乙方按期償還本金和支付利息的當(dāng)事人。2.借款方：指向貸款方借入資金，承諾按期償還本金和支付利息的當(dāng)事人。3.房抵工程款：指借款方以自身名下房產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請(qǐng)的貸款。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方占有，以確保貸款方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)。5.違約金：指違約方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.抵押權(quán)：指貸款方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，依法對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對(duì)合同糾紛案件具有管轄權(quán)的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商向銀行申請(qǐng)貸款用于在建樓盤的工程建設(shè)。2.個(gè)人向銀行申請(qǐng)貸款用于購買二手房并翻新。3.中小企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款用于購置設(shè)備及生產(chǎn)原材料。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商貸款用于在建樓盤工程建設(shè)的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保樓盤建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，取得所有必要的審批手續(xù)。2.個(gè)人購買二手房并翻新的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在貸款期間內(nèi)完成房屋翻新工程，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.中小企業(yè)購置設(shè)備及生產(chǎn)原材料的場(chǎng)合：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保貸款資金用于購置的設(shè)備及原材料符合企業(yè)生產(chǎn)需求，具有合理的經(jīng)濟(jì)效益。附件列表：1.房地產(chǎn)開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照副本