按揭房保險(xiǎn)合同

合同編號：__________甲方（貸款人）：_______乙方（借款人）：_______丙方（保險(xiǎn)公司）：_______第一條保險(xiǎn)條款1.2保險(xiǎn)期間為自保險(xiǎn)合同生效之日起至主合同約定的借款期限屆滿之日止。1.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括：火災(zāi)、爆炸、雷擊、空中運(yùn)行物體墜落、倒塌、暴風(fēng)雨、洪水、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的保險(xiǎn)房產(chǎn)損失。1.4保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)費(fèi)率為_______%，保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條保險(xiǎn)費(fèi)支付2.1乙方應(yīng)在主合同約定的貸款發(fā)放之日起_______日內(nèi)，將約定的保險(xiǎn)費(fèi)支付給丙方。2.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式為：_______。第三條保險(xiǎn)理賠3.1發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.2丙方在收到乙方提供的完整理賠材料后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)審核并支付保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)。3.3乙方在獲得丙方支付的理賠款項(xiàng)后，應(yīng)將該款項(xiàng)用于償還主合同約定的借款。第四條合同的解除和終止4.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，除非主合同提前解除或終止外，乙方不得解除或終止本保險(xiǎn)合同。4.2主合同提前解除或終止的，本保險(xiǎn)合同相應(yīng)解除或終止，丙方不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)按照主合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方、乙方、丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本保險(xiǎn)合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本保險(xiǎn)合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方、乙方、丙方在簽訂本保險(xiǎn)合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)，以免影響保險(xiǎn)合同的有效性。（3）發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。（4）甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管好合同副本，以便在發(fā)生爭議時(shí)提供證據(jù)。2.解決辦法：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指貸款人，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.乙方：指借款人，即接受貸款的個(gè)人或單位。3.丙方：指保險(xiǎn)公司，即承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。4.保險(xiǎn)標(biāo)的：指保險(xiǎn)合同中約定的被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)，即乙方所借款購買的房產(chǎn)。5.保險(xiǎn)金額：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)的最高賠償金額。6.保險(xiǎn)期間：指保險(xiǎn)合同的有效期限，即自保險(xiǎn)合同生效之日起至主合同約定的借款期限屆滿之日止。7.保險(xiǎn)責(zé)任范圍：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任的范圍，包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、空中運(yùn)行物體墜落、倒塌、暴風(fēng)雨、洪水、地震等不可抗力因素導(dǎo)致的保險(xiǎn)房產(chǎn)損失。8.保險(xiǎn)費(fèi)：指乙方按照約定支付給保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.理賠：指保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定，對發(fā)生的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償?shù)男袨椤?0.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方因故無法按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)補(bǔ)充條款：若乙方因故無法按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，雙方可協(xié)商延長支付時(shí)間，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)的__%計(jì)收。2.場合：保險(xiǎn)房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生多次損失補(bǔ)充條款：若保險(xiǎn)房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生多次損失，丙方在支付理賠款項(xiàng)時(shí)，按實(shí)際損失次數(shù)分別計(jì)算賠償金額，但累計(jì)賠償金額不超過保險(xiǎn)金額。3.場合：甲方、乙方、丙方因履行合同發(fā)生糾紛補(bǔ)充條款：如甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。同時(shí)，各方同意接受仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁結(jié)果具有法律效力。4.場合：保險(xiǎn)房產(chǎn)用途變更補(bǔ)充條款：若保險(xiǎn)房產(chǎn)用途發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更之日起__日內(nèi)通知丙方，并按照丙方的要求調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率。如乙方未及時(shí)通知丙方，造成保險(xiǎn)事故無法理賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：1.保險(xiǎn)房產(chǎn)權(quán)屬證明2