2024年限時(shí)美術(shù)館場(chǎng)地租賃協(xié)議

2024年限時(shí)美術(shù)館場(chǎng)地租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的使用權(quán)2.租金與支付方式2.1租金金額2.2支付期限2.3支付方式3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3租賃方的禁止行為4.保險(xiǎn)與安全4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任4.2出租方的安全保障5.維修與維護(hù)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租與分租6.1租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2租賃方的分租規(guī)定7.提前終止與解除合同7.1提前終止合同的條件7.2解除合同的條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2出租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3保密條款11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單12.簽字頁(yè)12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)14.合同日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于2024年限時(shí)美術(shù)館，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，具體位置和場(chǎng)地平面圖詳見(jiàn)附件1。1.2租賃時(shí)間租賃時(shí)間為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃期間的使用權(quán)租賃方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該場(chǎng)地進(jìn)行展覽、活動(dòng)等相關(guān)事宜，但必須遵守本合同的約定。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付期限租賃方應(yīng)在簽署合同后七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。2.3支付方式租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全與完好，提供必要的水電等設(shè)施，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。3.3租賃方的禁止行為租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響美術(shù)館的正常運(yùn)營(yíng)。4.保險(xiǎn)與安全4.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.2出租方的安全保障出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的安全，建立健全的安全管理制度，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.維修與維護(hù)5.1租賃方的維修責(zé)任租賃方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行日常的檢查和維護(hù)，確保其正常使用。5.2出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的公共區(qū)域和共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。6.轉(zhuǎn)租與分租6.1租賃方的轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書(shū)面同意，租賃方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2租賃方的分租規(guī)定租賃方不得將租賃場(chǎng)地分租給第三方使用，不得改變租賃場(chǎng)地的使用目的。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單12.簽字頁(yè)12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)14.合同日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、入口、出口、設(shè)施位置等。附件2：租賃物品清單詳細(xì)列出租賃期間需要使用的物品，包括展覽器材、家具、燈光設(shè)備等，并注明每項(xiàng)物品的數(shù)量、型號(hào)和規(guī)格。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件租賃方購(gòu)買(mǎi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單的復(fù)印件，應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件4：租賃方和出租方的身份證明文件租賃方和出租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證件的復(fù)印件。附件5：租賃合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件包括租賃期間的變更協(xié)議、維修記錄、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算方式：每逾期一日，違約金為租金的千分之五。示例說(shuō)明：如果租賃方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求租賃方支付逾期違約金。2.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約金計(jì)算方式：每逾期一日，違約金為租金的千分之五。示例說(shuō)明：如果出租方未能按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，租賃方可以要求出租方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施等，具體責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約情況和合同約定進(jìn)行。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期間：指本合同約