房地產經紀業(yè)務授權協(xié)議范本2024

房地產經紀業(yè)務授權協(xié)議范本2024版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.授權范圍2.1房地產經紀業(yè)務2.2授權事項2.3授權地域3.授權期限4.授權條件4.1授權方資格4.2被授權方資格4.3合作模式5.授權費用5.1費用標準5.2費用支付5.3費用退還6.權利與義務6.1授權方的權利與義務6.2被授權方的權利與義務7.違約責任8.爭議解決9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款11.法律適用與爭議解決12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.3甲方愿意授權乙方在授權地域內開展房地產經紀業(yè)務，并給予必要的支持與協(xié)助。2.授權范圍2.1房地產經紀業(yè)務乙方經甲方授權，在授權地域內享有開展房地產經紀業(yè)務的權益，包括房源信息的收集、發(fā)布，客源信息的收集、匹配，房地產交易促成等業(yè)務。2.2授權事項乙方在授權范圍內享有使用甲方品牌、標識、業(yè)務系統(tǒng)、房源信息等資源的權益。2.3授權地域授權地域為：（具體地域范圍）。3.授權期限本授權協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為：（具體期限）。除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議至期限屆滿。4.授權條件4.1授權方資格甲方應保證其具備合法的房地產經紀業(yè)務資質，且在授權期間內保持資質的有效性。4.2被授權方資格乙方應具備房地產經紀業(yè)務開展所需的資質、經驗和人員，并在授權期間內保持資質、經驗和人員的有效性。4.3合作模式甲乙雙方采取合作共贏的模式，共同推進房地產經紀業(yè)務的發(fā)展。5.授權費用5.1費用標準乙方向甲方支付授權費用，具體標準為：（具體金額或計算方式）。5.2費用支付乙方應在簽署本協(xié)議后（具體時間）內向甲方支付授權費用。5.3費用退還除非本協(xié)議提前終止，否則授權費用一經支付，不予退還。6.權利與義務6.1授權方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的業(yè)務開展，確保乙方的業(yè)務符合甲方的要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方應向乙方提供必要的業(yè)務支持與協(xié)助，包括業(yè)務培訓、資源共享等。6.2被授權方的權利與義務乙方有權在授權范圍內使用甲方的品牌、標識、業(yè)務系統(tǒng)等資源。乙方應按照甲方的要求及法律法規(guī)的規(guī)定開展業(yè)務，確保業(yè)務質量，維護甲方的品牌形象。7.違約責任一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：其他條款、附件及簽署頁內容請根據實際情況進行補充。8.爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更本協(xié)議的內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.3合同終止本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者嚴重損害對方利益的，對方有權解除本協(xié)議。10.保密條款10.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2保密義務在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為：（具體期限）。11.法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）授權地域范圍詳細說明；（2）授權費用支付明細；（3）業(yè)務開展規(guī)范及要求；（4）其他雙方認為需要附加的資料。14.簽署頁本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：授權地域范圍詳細說明本附件詳細描述了授權地域的范圍，包括城市、區(qū)域、街道等，以及可能影響業(yè)務開展的其他地理因素。附件二：授權費用支付明細本附件詳細列出了授權費用的支付標準、支付方式和支付時間表，以及可能涉及的稅費和其他相關費用。附件三：業(yè)務開展規(guī)范及要求本附件詳細闡述了乙方在授權范圍內開展業(yè)務的規(guī)范和要求，包括操作流程、服務標準、業(yè)務禁止行為等。附件四：房地產經紀業(yè)務操作手冊本附件提供了房地產經紀業(yè)務的操作指南，包括房源信息管理、客源信息管理、交易促成等業(yè)務的詳細步驟和注意事項。附件五：甲方品牌使用指南本附件詳細說明了乙方在使用甲方品牌時應遵守的規(guī)范，包括品牌使用范圍、使用方式、品牌形象維護等。附件六：業(yè)務培訓資料本附件提供了乙方業(yè)務人員培訓所需的資料，包括業(yè)務知識、操作技巧、服務態(tài)度等。附件七：合作協(xié)議的變更和終止條件本附件詳細列出了變更和終止合作協(xié)議的條件和程序，以及可能涉及的后果和責任。附件八：保密協(xié)議本附件明確了雙方在履行合作協(xié)議過程中對商業(yè)秘密和客戶信息的保密義務，包括保密內容、保密期限和保密泄露的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方在授權范圍內未按照約定的規(guī)范和要求開展業(yè)務，導致甲方品牌形象受損。2.乙方未按照約定的時間和方式支付授權費用。3.乙方未經甲方同意，將授權業(yè)務轉授權給第三方。4.乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密或客戶信息。5.甲方未按照約定提供業(yè)務支持或協(xié)助，影響乙方的業(yè)務開展。違約責任認定標準：1.按照合作協(xié)議的約定，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。3.違約方的違約行為對對方造成損失的，應根據損失的大小承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按照約定的時間和方式支付授權費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并按照逾期支付的天數計算利息。若乙方未經甲方同意，將授權業(yè)務轉授權給第三方，甲方有權立即解除合作協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產經紀業(yè)務：指房地產經紀機構及其分支機構在房地產交易過程中，為促成房地產買賣、租賃等交易而提供的經紀服務活動。2.授權方：指具備合法房地產經紀業(yè)務資質，授權乙方在授權地域內開展房地產經紀業(yè)務的甲方。3.被授權方：指獲得甲方授權，在授權地域內開展房地產經紀業(yè)務的乙方。4.授權費用：指乙方為獲得甲方的授權，按照約定標準向甲方支付的費用。5.