房屋買賣分期付款協(xié)議范本

房屋買賣分期付款協(xié)議范本合同編號：__________房屋買賣分期付款協(xié)議一、合同方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________二、房屋信息1.房屋基本情況：（1）房屋坐落：____________________（2）房屋面積：____________________（3）房屋戶型：____________________（4）房屋所有權(quán)證號：____________________2.交易價(jià)格：（1）房屋成交總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）乙方分期付款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款支付至甲方指定的賬戶。（1）分期付款期數(shù)：____期。（2）每期付款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）每期付款日期：自本協(xié)議簽訂之日起，每期付款日期為__________日前。3.乙方未按照約定日期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交總價(jià)____%。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.買賣雙方身份證明3.首付款支付憑證4.分期付款計(jì)劃表5.房屋交付確認(rèn)書6.房屋過戶證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶的，構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.分期付款：買方將成交總價(jià)分若干期支付給賣方的付款方式。3.滯納金：買方未按約定日期支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的違約金。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.過戶：將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房屋或過戶。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付款項(xiàng)。3.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求