補(bǔ)充協(xié)議對按揭業(yè)務(wù)的調(diào)整

補(bǔ)充協(xié)議對按揭業(yè)務(wù)的調(diào)整合同編號：__________補(bǔ)充協(xié)議對按揭業(yè)務(wù)的調(diào)整甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為按揭業(yè)務(wù)的借款人，乙方為按揭業(yè)務(wù)的貸款人。3.雙方為了調(diào)整主合同中的某些條款，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本補(bǔ)充協(xié)議。第一條：貸款金額1.1雙方同意將主合同約定的貸款金額調(diào)整為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條：貸款期限2.1雙方同意將主合同約定的貸款期限調(diào)整為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條：還款方式3.1雙方同意將主合同約定的還款方式調(diào)整為：____。第四條：利率4.1雙方同意將主合同約定的利率調(diào)整為：____%。第五條：擔(dān)保5.1雙方同意將主合同約定的擔(dān)保方式調(diào)整為：____。第六條：違約責(zé)任6.1雙方同意將主合同約定的違約責(zé)任調(diào)整為：____。第七條：其他條款7.1雙方同意將主合同中的其他條款進(jìn)行如下調(diào)整：____。第八條：合同的生效、修改和解除8.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。第九條：爭議解決9.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：附則10.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.主合同《按揭業(yè)務(wù)合同》2.補(bǔ)充協(xié)議3.借款人及貸款人身份證明文件4.擔(dān)保物權(quán)屬證明文件5.還款計劃表6.利率調(diào)整通知書7.違約金計算公式8.爭議解決仲裁協(xié)議9.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按時還款或未按約定方式還款2.借款人提供的擔(dān)保物價值不足以覆蓋貸款本金及利息3.借款人提供的信息不真實、不完整或不準(zhǔn)確4.借款人違反主合同或補(bǔ)充協(xié)議的其他約定5.貸款人未按約定時間發(fā)放貸款或未按約定方式發(fā)放貸款6.貸款人未按約定時間收取還款或未按約定方式收取還款7.貸款人未履行約定的監(jiān)督、檢查職責(zé)8.貸款人未按約定提供相關(guān)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定9.任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.按揭業(yè)務(wù)：指借款人將其名下的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，向貸款人申請貸款，并按約定的期限和方式還款的業(yè)務(wù)。2.借款人：指申請按揭貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人和其他組織。3.貸款人：指提供按揭貸款并享有還款權(quán)利的自然人、法人和其他組織。4.擔(dān)保物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商延期還款，依法采取催收措施。2.問題：借款人提供的擔(dān)保物價值不足解決辦法：追加擔(dān)保物，或協(xié)商變更擔(dān)保方式。3.問題：借款人提供的信息不真實、不完整或不準(zhǔn)確解決辦法：要求借款人補(bǔ)充、更正信息，必要時依法采取措施。4.問題：合同條款不明確或存在爭議解決辦法：雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改合同條款，必要時咨詢律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。5.問題：貸款人未按約定時間或方式發(fā)放貸款或收取還款解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時依法采取措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住房按揭貸款2.個人汽車按揭貸款3.企業(yè)設(shè)備按揭貸款4.商業(yè)房產(chǎn)按揭貸款5.按揭貸款轉(zhuǎn)讓或