廠房使用權再出租協(xié)議2024年樣式

廠房使用權再出租協(xié)議2024年樣式版A版本合同目錄一覽1.廠房描述與位置1.1廠房的面積與結構1.2廠房的使用性質(zhì)1.3廠房的位置與交通情況2.出租方的權利與義務2.1出租方的權利2.2出租方的義務3.承租方的權利與義務3.1承租方的權利3.2承租方的義務4.廠房使用權的轉租4.1轉租的條件4.2轉租的程序5.租金與支付方式5.1租金的金額5.2租金的支付方式6.租賃期限6.1租賃開始日期6.2租賃結束日期7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任8.保險8.1保險的購買8.2保險的賠償范圍9.違約責任9.1出租方的違約行為9.2承租方的違約行為10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決地點與適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的解除12.簽署與生效12.1合同的簽署日期12.2合同的生效日期13.附件13.1廠房照片13.2租賃合同的附件條款14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.廠房描述與位置1.1廠房的面積與結構廠房面積為X平方米，結構包括X部分。1.2廠房的使用性質(zhì)廠房目前的使用性質(zhì)為X。1.3廠房的位置與交通情況廠房位于X地區(qū)，交通便利，附近有X交通工具。2.出租方的權利與義務2.1出租方的權利出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金，并有權在承租方違約時追究其違約責任。2.2出租方的義務出租方應保證廠房的使用安全，確保廠房的設施設備正常運行，并按照合同約定提供廠房給承租方使用。3.承租方的權利與義務3.1承租方的權利承租方有權按照合同約定使用廠房，并有權在合同約定的條件下進行轉租。3.2承租方的義務承租方應按照合同約定支付租金，并應負責廠房的維護保養(yǎng)工作。4.廠房使用權的轉租4.1轉租的條件承租方如需要轉租，須得到出租方的書面同意，并遵守相關的法律法規(guī)。4.2轉租的程序承租方在進行轉租時，應向出租方提交轉租申請，并提供轉租對象的詳細信息。5.租金與支付方式5.1租金的金額租金的金額為每月X元。5.2租金的支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每月的支付日期為合同簽訂后的第二個工作日。6.租賃期限6.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。6.2租賃結束日期租賃結束日期為X年月日。8.保險8.1保險的購買承租方應在租賃開始日期前購買保險，將廠房及內(nèi)部設施設備納入保險范圍，并將保險單副本交給出租方留存。8.2保險的賠償范圍保險賠償范圍應包括但不限于廠房及內(nèi)部設施設備的損失，以及因承租方原因導致第三人受傷或財產(chǎn)損失的責任。9.違約責任9.1出租方的違約行為出租方如未按合同約定提供廠房或未履行出租方的義務，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。9.2承租方的違約行為承租方如未按合同約定支付租金或未履行承租方的義務，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。10.爭議解決10.1爭議的解決方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議的解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的變更任何一方如需要變更合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。11.2合同的解除合同解除應符合合同法的規(guī)定，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.簽署與生效12.1合同的簽署日期合同簽署日期為雙方簽字蓋章之日起。12.2合同的生效日期合同自簽署之日起生效。13.附件13.1廠房照片附件中包含廠房的照片，以證明廠房的實際情況。13.2租賃合同的附件條款附件中包含租賃合同的附件條款，如租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章出租方的簽字蓋章如下：（簽字）（蓋章）14.2承租方的簽字蓋章承租方的簽字蓋章如下：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房照片附件二：租賃合同的附件條款附件一：廠房照片說明：廠房照片應真實反映廠房的實際情況，包括廠房的外觀、內(nèi)部結構、設施設備等。照片應高清清晰，以便雙方在簽署合同前對廠房有全面的了解。附件二：租賃合同的附件條款說明：租賃合同的附件條款包括租賃期限的延長、租金的調(diào)整、廠房的維修保養(yǎng)、轉租的條件等。附件條款應詳細說明具體條款的內(nèi)容和條件，以便雙方在簽署合同時明確各自的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：出租方如未按合同約定提供廠房或未履行出租方的義務，構成違約。違約責任為承擔違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，如果出租方未能在租賃開始日期前提供廠房，則應向承租方支付違約金。2.承租方的違約行為及責任認定：承租方如未按合同約定支付租金或未履行承租方的義務，構成違約。違約責任為承擔違約金，違約金金額為租金總額的10%。例如，如果承租方未能在約定的支付日期前支付租金，則應向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.廠房：指合同中約定的用于租賃的建筑物，包括其面積、結構和設施設備等。2.出租方：指擁有廠房所有權或使用權，并將其出租給承租方的當事人。3.承租方：指租賃廠房并使用廠房的當事人。4.租金：指承租