集體資產房屋買賣協議模板

集體資產房屋買賣協議模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的購房憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為買賣價格的____%。4.2因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.房屋現狀照片5.買賣雙方身份證明6.銀行轉賬憑證7.過戶手續(xù)費用清單8.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.雙方未按約定辦理過戶手續(xù)。4.甲方未按約定提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。5.不可抗力導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的賣方。2.乙方：指購買房屋的買方。3.房屋所有權證：證明甲方對房屋擁有所有權的證件。4.土地使用權證：證明甲方對房屋所占土地擁有使用權的證件。5.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。6.違約金：違反合同約定的一方需支付給對方的經濟賠償。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求交付房屋。2.問題：乙方未能按約定時間支付房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求支付房款。3.問題：雙方未能按約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：雙方應積極協商，共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，確保合同履行。4.問題：甲方未提供相關證件。解決辦法：乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人之間的房屋買