專業(yè)房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同

專業(yè)房地產(chǎn)代辦手續(xù)服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方同意委托乙方代辦位于__________（地址）的房地產(chǎn)__________（產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號）的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方代辦手續(xù)包括但不限于：房產(chǎn)證照辦理、土地使用權(quán)證照辦理、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。1.3乙方應按照甲方的要求及時、認真地辦理委托事項，確保甲方利益不受損害。二、雙方權(quán)利和義務2.1甲方權(quán)利和義務（1）甲方應向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)相關(guān)信息及證件資料。（2）甲方應按照乙方的要求支付代辦手續(xù)所需的費用。（3）甲方在合同有效期內(nèi)不得單方面解除合同。（4）甲方對乙方在辦理委托事項過程中所造成的損失不承擔責任。2.2乙方權(quán)利和義務（1）乙方應按照甲方的要求及時、認真地辦理委托事項。（2）乙方應保證辦理結(jié)果符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方在辦理委托事項過程中，不得泄露甲方的隱私信息。（4）乙方不得利用甲方提供的信息從事違法行為。三、合同費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應按照乙方的要求，通過__________（支付方式）支付合同費用。3.3支付時間：甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)支付合同費用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定支付合同費用的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復印件2.身份證明原件及復印件3.戶籍證明原件及復印件4.婚姻狀況證明原件及復印件5.房產(chǎn)買賣合同原件及復印件6.房產(chǎn)抵押合同原件及復印件7.房產(chǎn)評估報告原件及復印件8.稅務發(fā)票及復印件9.支付憑證及復印件10.其他與房地產(chǎn)代辦手續(xù)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付合同費用的，屬于違約行為。2.甲方提供的信息不真實、不完整，導致乙方無法正常辦理手續(xù)的，屬于甲方違約行為。3.乙方未按照甲方的要求及時、認真地辦理委托事項，屬于乙方違約行為。4.乙方泄露甲方隱私信息的，屬于乙方違約行為。5.乙方利用甲方提供的信息從事違法行為的，屬于乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的當事人。2.乙方：指受托代辦甲方房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)的當事人。3.委托事項：指甲方委托乙方代辦的房產(chǎn)證照辦理、土地使用權(quán)證照辦理、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。4.合同費用：指乙方為甲方提供服務所收取的費用。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付合同費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。2.問題：甲方提供的信息不真實、不完整。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。3.問題：乙方未按照甲方的要求及時、認真地辦理委托事項。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。4.問題：乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.問題：乙方利用甲方提供的信息從事違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.個人出售/購買房產(chǎn)，需要代辦房產(chǎn)證照辦理、土地使用權(quán)證照辦理、稅費繳納、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。2.企業(yè)出售/購買房產(chǎn)，需要代辦房產(chǎn)證照辦理、土地使用權(quán)