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文檔簡介
房租裝修簡易合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),乙方愿意租賃該房屋用于居住,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋裝修情況:____________________
房屋權(quán)屬證明文件:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式:____________________。
四、房屋裝修及使用
4.1乙方在租賃期間可以對房屋進(jìn)行簡易裝修,但需事先征得甲方同意。
4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得破壞房屋原有裝修。
4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋,保持房屋的整潔,不得損壞房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
5.2租賃期滿或提前解除合同后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,并退還押金。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約責(zé)任:
(1)甲方未按約定提供房屋的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
(2)甲方未按約定履行其他義務(wù)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2乙方違約責(zé)任:
(1)乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。
(3)乙方違反本合同其他約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。
8.3附件:
(1)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件
(2)房屋租賃登記證明復(fù)印件
(3)其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán),乙方愿意租賃該房屋用于居住,丙方作為房屋裝修及維護(hù)的專業(yè)機(jī)構(gòu),提供相關(guān)服務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋裝修情況:____________________
房屋權(quán)屬證明文件:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式:____________________。
四、房屋裝修及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間可以對房屋進(jìn)行簡易裝修,但需事先征得甲方同意,并委托丙方進(jìn)行專業(yè)施工及維護(hù)。
4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得破壞房屋原有裝修,如需改動,須提前通知甲方和丙方,經(jīng)三方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。
4.3丙方負(fù)責(zé)房屋裝修及維護(hù)工作的質(zhì)量,確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件。
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向甲方支付押金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
5.2租賃期滿或提前解除合同后,乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀,并退還押金。
六、甲方的權(quán)益及權(quán)利
6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定,按時支付租金,并保持房屋的整潔。
6.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù),確保房屋裝修及維護(hù)的質(zhì)量。
6.3甲方有權(quán)在乙方違約時,要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后,要求乙方將房屋恢復(fù)原狀。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋的,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并承擔(dān)違約責(zé)任。
7.3乙方在租賃期間不得從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.4乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、丙方的責(zé)權(quán)利
8.1丙方負(fù)責(zé)房屋裝修及維護(hù)工作的質(zhì)量,確保房屋在租賃期間保持良好的居住條件。
8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修及維護(hù)費用。
8.3丙方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е路课菅b修及維護(hù)質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。
十一、第三方介入的意義和目的
本合同引入丙方作為第三方,旨在確保房屋裝修及維護(hù)工作的質(zhì)量,為甲方提供專業(yè)服務(wù),保障甲方的權(quán)益。
十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為出租方,在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位,旨在保障自身權(quán)益,確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定,同時通過丙方的專業(yè)服務(wù),提升房屋的居住品質(zhì)。
附件:
(1)房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件
(2)房屋租賃登記證明復(fù)印件
(3)丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件
(4)其他雙方認(rèn)為必要的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________年____________________月____________________日
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)用途,丙方作為房屋裝修及維護(hù)的專業(yè)機(jī)構(gòu),提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物
1.1本合同租賃物為甲方所有的租賃房屋,房屋基本情況如下:
房屋地址:____________________
房屋面積:____________________平方米
房屋結(jié)構(gòu):____________________
房屋裝修情況:____________________
房屋權(quán)屬證明文件:____________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
3.2乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租金支付方式:____________________。
四、房屋裝修及維護(hù)
4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修,以適應(yīng)其商業(yè)用途,但需事先征得甲方同意,并委托丙方進(jìn)行專業(yè)施工及維護(hù)。
4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)服務(wù),確保房屋裝修及維護(hù)的質(zhì)量。
4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,將裝修后的房屋恢復(fù)原狀或根據(jù)市場行情協(xié)商補(bǔ)償。
五、乙方的權(quán)益及權(quán)利
5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害房屋的行為。
5.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供裝修及維護(hù)服務(wù),并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自由使用租賃房屋,不得受到甲方的無理干涉。
5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后,要求甲方按照合同約定退還押金。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。
6.2甲方不得擅自提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前通知乙方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
6.3甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營,不得要求乙方支付額外費用或提供不合理條件。
七、丙方的責(zé)權(quán)利
7.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修及維護(hù)工作的質(zhì)量,確保房屋滿足乙方的商業(yè)需求。
7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付裝修及維護(hù)費用。
7.3丙方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е路课菅b修及維護(hù)質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽
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