二小租賃合同模板

二小租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的一切費用，包括水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進行合理維護，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋現(xiàn)狀描述

（3）房屋使用規(guī)則

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的保證金，作為對乙方租賃行為的擔(dān)保。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.2甲方有權(quán)對房屋進行合理維護，并要求乙方支付維修費用。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分房屋。

6.2乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

6.3乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)則，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋現(xiàn)狀描述

（3）房屋使用規(guī)則

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方違約時的責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的穩(wěn)定租賃，維護自身合法權(quán)益，并通過合理的條款限制乙方的行為，保障房屋的完好和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意支付租金，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金：如甲方逾期收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的保證金，作為對乙方租賃行為的擔(dān)保。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃合同的約定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理使用，包括裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合合同約定的條件。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的完好狀態(tài)，對房屋的維修和維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

7.2如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋現(xiàn)狀描述

（3）房屋使用規(guī)則

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的