地產(chǎn)電子合同模板

地產(chǎn)電子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方是上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元；

2.2.2買方于支付定金后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；

2.2.3買方于簽訂本合同之日起__________年內(nèi)分期支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

……

2.2.4買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量、面積等方面的瑕疵，應(yīng)及時(shí)書面通知賣方，賣方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

第四條違約責(zé)任

4.1若賣方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元。

4.2若買方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方是上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出售給買方。

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，保證買方能夠按期支付房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：__________。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及付款方式

2.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1買方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元；

2.2.2買方于支付定金后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；

2.2.3買方于簽訂本合同之日起__________年內(nèi)分期支付剩余房款，具體支付時(shí)間及金額如下：

（1）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

（2）第__________期：__________年__________月__________日前支付人民幣__________元；

……

2.2.4買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證買方能夠按期支付房款，若買方未能按期支付，擔(dān)保方應(yīng)在買方違約之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

第四條買方權(quán)益及權(quán)利

4.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2買方有權(quán)在簽訂本合同后對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合合同約定。

4.3買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

4.4買方有權(quán)在賣方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條賣方違約及限制條款

5.1若賣方未能按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________元。

5.2若賣方在房產(chǎn)交付過程中隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)狀況，導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3賣方在賣房期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購買到房產(chǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有較高的權(quán)益和權(quán)利，包括要求賣方提供完整產(chǎn)權(quán)證明、實(shí)地查看房產(chǎn)、要求辦理房產(chǎn)證過戶等。同時(shí)，甲方還享有要求擔(dān)保方在賣方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。通過引入擔(dān)保方，甲方在購房過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的利益。本合同的目的在于明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意租賃位于__________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方是上述房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給甲方。

3.丙方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保，保證甲方能夠按期支付租金。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬證書編號：__________。

第二條租金及支付方式

2.1租金總額：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2租金支付方式：

2.2.1甲方于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元；

2.2.2甲方于支付定金后__________日內(nèi)支付首月租金人民幣__________元；

2.2.3甲方于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金人民幣__________元；

……

2.2.4甲方在租賃期滿后，若繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方保證甲方能夠按期支付租金，若甲方未能按期支付，擔(dān)保方應(yīng)在甲方違約之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，以確保擔(dān)保方的權(quán)益。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

第四條乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保留在甲方逾期支付租金時(shí)采取法律措施的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理維護(hù)和管理。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)收回房屋，并要求甲方恢復(fù)房屋原狀。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2若甲方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方，