民間房屋租賃合同模板

民間房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出租人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。

2.租金：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），房屋租賃期滿后，甲方在乙方交付房屋及本合同約定的其他費(fèi)用后無息退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。

五、房屋交付及收回

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__日，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。

2.租金：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），房屋租賃期滿后，甲方在乙方交付房屋及本合同約定的其他費(fèi)用后無息退還押金。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__日內(nèi)代為支付。

2.丙方對本合同項(xiàng)下乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的安全、整潔。

六、房屋交付及收回

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__日，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

2.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，收回房屋。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方如未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為出租人，在本次房屋租賃中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過明確合同條款，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的安全、合法使用，以及租金的按時(shí)收取。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方的租賃行為提供了保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保作用，旨在確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入的目的在于增加合同的可靠性，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

乙方（承租人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

身份證號碼：________________________

住所地：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方的租賃權(quán)益得到保障，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修情況：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。

2.租金：人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

三、押金及違約金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），房屋租賃期滿后，甲方在乙方交付房屋及本合同約定的其他費(fèi)用后無息退還押金。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、丙方責(zé)任

1.丙方保證乙方在租賃期間按約定支付租金，如甲方未按時(shí)收取租金，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__日內(nèi)代為收取。

2.丙方對本合同項(xiàng)下甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住條件，如房屋存在影響居住的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。

六、房屋交付及收回

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前__日，將房屋交付給乙方使用。

2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后__日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施完好地交還給甲方。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并確保房屋的租賃行為合法有效。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括房屋的維護(hù)保養(yǎng)指南等。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，因個人原因提前解除合同，但需提前__個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

乙方權(quán)益