住屋租賃合同模板

住屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3建筑面積：_____________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬戶號碼：_____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.2房屋及附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3建筑面積：_____________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬戶號碼：_____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，并有權(quán)向乙方追償。

5.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起一年內(nèi)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求乙方退還押金。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

8.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保行為有助于提高乙方的信譽(yù)，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋的合理利用，保障自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并通過合同條款限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：_____________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.3建筑面積：_____________________________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

1.5房屋現(xiàn)狀：_____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬戶號碼：_____________________________

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日起一年內(nèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，包括居住、辦公等合理用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)進(jìn)行維修。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定要求甲方退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

7.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)