后勤物業(yè)服務合同模板

后勤物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)管理項目”）的相關事宜，經雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項目

1.1甲方物業(yè)管理項目名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)管理項目地址：____________________

1.3甲方物業(yè)管理項目建筑面積：____________________

二、物業(yè)管理服務內容

2.1乙方按照甲方要求，對物業(yè)管理項目提供以下服務：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理：負責物業(yè)管理項目內公共區(qū)域的清潔、綠化、垃圾清運等工作；

（2）公共秩序維護：負責物業(yè)管理項目內的安全巡邏、門衛(wèi)管理、車輛停放管理等工作；

（3）設施設備維護：負責物業(yè)管理項目內的公共設施設備維修、保養(yǎng)、更換等工作；

（4）消防、安防管理：負責物業(yè)管理項目內的消防安全、安防監(jiān)控等工作；

（5）其他服務：按照甲方要求，提供其他相關物業(yè)管理服務。

三、物業(yè)管理服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、物業(yè)管理服務費用

4.1乙方按照甲方要求，按照以下標準收取物業(yè)管理服務費用：

（1）環(huán)境衛(wèi)生管理費用：____________________元/月；

（2）公共秩序維護費用：____________________元/月；

（3）設施設備維護費用：____________________元/月；

（4）消防、安防管理費用：____________________元/月；

（5）其他服務費用：____________________元/月。

4.2甲方應于每月__________日前，向乙方支付當月物業(yè)管理服務費用。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方在合同期內不得擅自終止服務。

5.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業(yè)管理服務；

（3）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）有權對甲方違反合同約定的事項進行糾正；

（3）有權要求甲方在合同期內不得擅自終止服務。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對甲方提供的服務進行保密。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務項目清單；

（2）物業(yè)管理服務收費標準；

（3）物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理項目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理項目的物業(yè)服務企業(yè)，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)服務的第三方企業(yè)。三方根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)管理項目”）的相關事宜，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項目

1.1甲方物業(yè)管理項目名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)管理項目地址：____________________

1.3甲方物業(yè)管理項目建筑面積：____________________

二、服務內容及責任分工

2.1乙方負責物業(yè)管理項目的整體管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設施設備維護、消防安防等。

2.2丙方作為專業(yè)服務提供商，負責物業(yè)管理項目內特定服務，如：綠化養(yǎng)護、專業(yè)清潔、設施設備維修等。

2.3甲方對物業(yè)管理項目的整體運行負責，享有對乙方和丙方的監(jiān)督權和管理權。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務質量進行監(jiān)督，有權要求乙方和丙方改善服務質量；

（2）在乙方和丙方服務質量不符合要求時，有權要求乙方和丙方承擔相應責任；

（3）在合同期內，甲方有權單方面終止合同，但需提前__________日通知乙方和丙方；

（4）甲方有權要求乙方和丙方在合同期內不得擅自提高服務費用。

3.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用；

（2）配合乙方和丙方進行物業(yè)管理服務；

（3）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔相應責任；

（3）在合同期內，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十。

4.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對甲方提供的服務進行保密。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）按照合同約定收取專業(yè)服務費用；

（2）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔相應責任；

（3）在合同期內，丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分專業(yè)服務費用的百分之五十。

5.2丙方的義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對甲方提供的服務進行保密。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）未按時提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十；

（3）服務質量不符合要求的，乙方應承擔相應責任，包括但不限于：修復、更換、賠償等。

6.2丙方違約責任：

（1）未按時提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分專業(yè)服務費用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分專業(yè)服務費用的百分之五十；

（3）服務質量不符合要求的，丙方應承擔相應責任，包括但不限于：修復、更換、賠償等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）物業(yè)管理服務項目清單；

（2）物業(yè)管理服務收費標準；

（3）專業(yè)服務項目清單；

（4）專業(yè)服務收費標準；

（5）物業(yè)管理服務合同補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)管理項目的服務質量，降低甲方運營成本，并確保甲方權益得到保障。通過引入丙方，甲方可以將特定服務外包，降低自身管理成本，同時確保服務質量。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)管理項目的整體運行符合甲方利益，提高甲方的生活品質，并保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理項目的物業(yè)服務企業(yè)，甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理項目的業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)服務的第三方企業(yè)。三方根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)管理項目”）的相關事宜，經充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理項目

1.1甲方物業(yè)管理項目名稱：____________________

1.2甲方物業(yè)管理項目地址：____________________

1.3甲方物業(yè)管理項目建筑面積：____________________

二、服務內容及責任分工

2.1乙方負責物業(yè)管理項目的整體管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、設施設備維護、消防安防等。

2.2丁方作為專業(yè)服務提供商，負責物業(yè)管理項目內特定服務，如：綠化養(yǎng)護、專業(yè)清潔、設施設備維修等。

2.3甲方對物業(yè)管理項目的整體運行負責，享有對乙方和丁方的監(jiān)督權和管理權。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔相應責任；

（3）在合同期內，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十；

（4）乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障乙方服務的高效執(zhí)行。

3.2乙方的義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對甲方提供的服務進行保密；

（4）確保丁方按照合同要求提供專業(yè)服務。

四、丁方的權利和義務

4.1丁方的權利：

（1）按照合同約定收取專業(yè)服務費用；

（2）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔相應責任；

（3）在合同期內，丁方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分專業(yè)服務費用的百分之五十；

（4）丁方有權要求甲方提供必要的設施和條件，以保障丁方服務的正常進行。

4.2丁方的義務：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務；

（2）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)；

（3）對甲方提供的服務進行保密；

（4）保證服務質量和效率。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）對乙方和丁方的服務質量進行監(jiān)督，有權要求乙方和丁方改善服務質量；

（2）在乙方和丁方服務質量不符合要求時，有權要求乙方和丁方承擔相應責任；

（3）在合同期內，甲方有權要求乙方和丁方不得擅自提高服務費用。

5.2甲方的義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)管理服務費用和專業(yè)服務費用；

（2）配合乙方和丁方進行物業(yè)管理服務和專業(yè)服務；

（3）遵守國家有關物業(yè)管理法規(guī)。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用和專業(yè)服務費用的，應向乙方和丁方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向乙方和丁方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分服務費用的百分之五十。

6.2乙方的違約責任：

（1）未按時提供物業(yè)管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分物業(yè)管理服務費用的百分之五十；

（3）服務質量不符合要求的，乙方應承擔相應責任。

6.3丁方的違約責任：

（1）未按時提供專業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分專業(yè)服務費用的百分之五十；

（2）違反合同約定，擅自終止服務的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同服務期限剩余部分專業(yè)服務費用的百分之五十；

（3）服務質量不符合要求的，丁方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，