小區(qū)內(nèi)房子租賃合同模板

小區(qū)內(nèi)房子租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)內(nèi)房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、租賃物的使用及維修

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然損耗由乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________%的違約金；

（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金；

（3）如甲方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金。

五、合同解除及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

5.2在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；

（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（3）甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的小區(qū)內(nèi)房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。丙方作為第三方，為保證租賃合同的履行，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____________%的滯納金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，享受房屋權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金；

（2）如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃；

（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（3）甲方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的保障，確保租金的及時(shí)支付和租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了其權(quán)益不受侵害。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步明確了三方的責(zé)任和義務(wù)，確保了合同的公平性和有效性。通過本合同的訂立，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)店鋪一套，乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方，愿意提供擔(dān)保服務(wù)。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于_________________________，店鋪面積為_________________________平方米。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)________________________元/月，乙方應(yīng)在每月____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2租金支付方式：_________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方保證在合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保障甲方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并享有合法使用租賃物的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)自主決定經(jīng)營內(nèi)容，并享有經(jīng)營所得。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)經(jīng)營情況選擇續(xù)租或終止合同。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定條件的租賃物，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或經(jīng)營不善時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供符合條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金；

（2）如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金；

（3）如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____________個(gè)月租金的違約金；

（2）如丙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或雙方約定的其他解除條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

7.2在租賃期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)租賃；

（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正；

（3）甲方因經(jīng)營需要需要收回租賃物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在租賃