兄弟房產(chǎn)過(guò)戶合同模板

兄弟房產(chǎn)過(guò)戶合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其全部權(quán)利及利益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書：甲方持有的__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)證。

3.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：國(guó)有出讓。

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米。

5.涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

6.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

7.涉案房產(chǎn)的裝修狀況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其全部權(quán)利及利益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書：甲方持有的__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)證。

3.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：國(guó)有出讓。

4.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積：__________平方米。

5.涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

6.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

7.涉案房產(chǎn)的裝修狀況：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________%的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

2.乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給甲方。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在乙方支付首期款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的支付能力證明。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)在乙方未按合同約定履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)前，不得以任何形式對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行處分或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方不得擅自變更涉案房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)監(jiān)督乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保了交易的安全性和合法性。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.甲方身份證復(fù)印件。

3.乙方身份證復(fù)印件。

4.丙方身份證復(fù)印件。

5.丙方出具的擔(dān)保函。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出租給乙方；乙方同意租賃涉案房產(chǎn)，并支付相應(yīng)租金。丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置：位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書：甲方持有的__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)房產(chǎn)證。

3.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)：國(guó)有出讓。

4.涉案房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米。

5.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

6.涉案房產(chǎn)的裝修狀況：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用涉案房產(chǎn)，并享有居住權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持涉案房產(chǎn)的適宜居住狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在影響居住安全的隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

3.乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方不得單方面提高租金，如需提高，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

3.甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自進(jìn)入涉案房產(chǎn)，侵犯乙方的居住權(quán)。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)